Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-2088(1)/2013
Дело № 2- 2088(1)/2013
Заочное решение
Именем Российской Федерации
29 апреля 2013 год город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Л.В.,
при секретаре Антоновой О.Б.,
с участием представителя истца Филиной О.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красников П.М. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание гаража
установил:
Красников П.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж. Требования мотивировал тем, что он является членом гаражно- строительного кооператива (далее - ГСК) «СПТУ-23», в его пользовании находится гараж ххх, расположенный по адресу: .... Для регистрации права собственности на нежилое строение ему необходимо было представить в регистрирующий орган разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию данного гаража. В связи с тем, что данные документы у него отсутствуют, его строение признано самовольной постройкой. Считает, что за ним должно быть признано право собственности на гараж, так как паевые взносы за указанный объект он выплатил полностью. Земельный участок, предоставлен ГСК «СПТУ-23» для строительства и эксплуатации выстроенных гаражей.
Красников П.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Представитель истца согласно доверенности Филина О.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с законом.
Представители третьих лиц – администрации муниципального образования Город Энгельс и государственного бюджетного образовательного учреждения Саратовской области среднего профессионального образования «Энгельсский механико-технологический техникум», третье лицо В.А.Т. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Статья 222 ГК РФ предусматривает признание права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, при условии, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, в установленном порядке предоставлен этому лицу.
Гаражно - строительный кооператив «СПТУ-23р» располагался по адресу: ....
Гаражно - строительный кооператив «СПТУ-23» было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако в настоящее время прекратило свое существование.
ГСК «СПТУ-23» предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., для строительства и эксплуатации выстроенных гаражей, на основании Решения от 00.00.0000 ххх Энгельсского городского совета народных депутатов исполнительный комитет о строительстве индивидуальных гаражей СПТУ-23.
В пользовании Красникова П.М. находится гараж ххх.
Справкой ГСК «СПТУ-23» подтверждается право пользования Красниковым П.М. гаражом.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением Управления государственного пожарного надзора ххх от 00.00.0000.
Согласно заключению Управления обеспечения градостроительной деятельности администрации Энгельсского муниципального района ххх от 00.00.0000 территория нежилых зданий гаражей находится в зоне производственно-коммунальных объектов.
В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Энгельсского городского Совета депутатов от 00.00.0000 ххх, территория, на которой расположены гаражи, находится в территориальной производственно-коммунальной зоне первого типа (П-1).
Из заключения санитарно-гигиенической экспертизы ххх от 00.00.0000, протокола лабораторных исследований ххх от 00.00.0000. Проведенной Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека филиал Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» объект – гараж ххх соответствует требованиям действующего законодательства.
При указанных обстоятельствах иск Красникова П.М. подлежит удовлетворению.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 56,198, 234-237 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Красниковым П.М право собственности на нежилое здание гаража ххх, расположенного по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Энгельсский районный суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: ...
...
...
...
