Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-208615
Дело № 2-2086 15 апреля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.
При секретаре Гаджиевой Н.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Анисимовой Т.П., Ламинской Л.И., Анисимову В,И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ЖСК № обратился в суд с иском к Анисимовой Т.П., Ламинской Л.И., Анисимову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, расположенной в доме ЖСК №: совместно с ответчиками также зарегистрированы несовершеннолетние М. и Н.. Истец указывает, что с июля 2011 года ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг. За период с июля 2011 года по ноябрь 2013 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 112588 рублей 63 копейки. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Также истец просит взыскать с ответчиков пени начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 9767 рублей 44 копейки; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3647 рублей 12 копеек, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 10000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Анисимова Т.П. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, размер задолженности не оспаривала, представила суду квитанции на погашение задолженности в размере 4032 рубля 10 копеек и 3963 рубля 71 копейка.
Ответчики Ламинская Л.И., Анисимов В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из представленных суду материалов, Анисимова Т.П., Ламинская Л.И., Анисимов В.И. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, расположенной в доме ЖСК №: совместно с ответчиками также зарегистрированы несовершеннолетние М. и Н..
С июля 2011 года ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг.
За период с июля 2011 года по ноябрь 2013 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 112588 рублей 63 копейки.
В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков солидарно подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за вычетом сумм оплаченных в счет погашения задолженности в размере 104592 рубля 82 копейки (112588,63 – 4032,10 – 3963,71).
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчикам пени и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 9767 рублей 44 копейки.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку судом установлена солидарная ответственность ответчиков по основному заявленному требованию, то суд полагает, что требования истца в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя также подлежат возмещению в солидарном порядке.
Таким образом, взысканию с ответчиков Анисимовой Т.П., Ламинской Л.И., Анисимова В.И. в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 3647 рублей 12 копеек.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Исходя из принципа разумности и справедливости, сложности настоящего гражданского дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в указанной части в полном объеме и взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 10 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Анисимовой Т.П., Ламинской Л.И., Анисимова В,И. солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 104592 рубля 82 копейки, пени в размере 9767 рублей 44 копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3647 рублей 12 копеек, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 10000 рублей, а всего взыскать – 128007 (Сто двадцать восемь тысяч семь) рублей 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 15.04.2014 года.
