Решение от 23 июля 2014 года №2-2083/14

    Дело № 2-2083/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года г.Истра МО
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
 
    при секретаре Курочкиной Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Н.С. к администрации Истринского муниципального района Московской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию, признании права собственности на земельный участок,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Степанов Н.С., уточняя исковые требования, обратился в суд вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является единственным наследником по завещанию после смерти матери С., умершей 22.07.2010г., и тети Ш., умершей 25.04.2012г.
 
    При жизни С. и Ш. на праве общей долевой собственности принадлежала часть жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район. г.Дедовск, (адрес).
 
    В установленный срок С. не обратился к нотариусу за принятием наследства по завещанию в силу семейных обстоятельств, однако, фактически принял наследство, так как вступил во владение и пользование им.
 
    Решением Истринского городского суда Московской области от 30.07.2008г. С. и Ш. в общее пользование при части домовладения выделен земельный участок площадью 1258 кв.м. Право собственности на 650 кв.м. из указанной площади на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежали С. Границы участка на местности определены не были. Однако, сформированы на местности объектами природного происхождения, ограждением, которое не переносилось, споры по границам с соседями отсутствуют, что свидетельствует о сложившемся в течение длительного времени порядке пользования земельным участком в существующих границах. В настоящее время фактическая площадь земельного участка, переданного в пользование наследодателям истца, составляет 1233 кв.м.
 
    На основании изложенного Степанов В.Н. просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 59,3 кв.м., из нее жилой 45,2 кв.м., состоящую з помещений в лит. А: № 4 площадью 18,8 кв.м, № 5 площадью 12,8 кв.м., № 3 площадью 13,6 кв.м., веранды лит. а площадью 14,1 кв.м., хозяйственные постройки лит. Г,Г3,Г5,К,К1,Т,Т1,У, право собственности на земельный участок площадью 1233 кв.м., находящийся при домовладении.
 
    В судебном заседании истец Степанов В.Н. и его представитель по доверенности Крутских А.М. исковые требования поддержали.
 
    Ответчики администрация Истринского муниципального района Московской области и ТУФАУГИ по Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Третье лицо администрация г.п. Дедовск Истринского муниципального района Московской области своего представителя в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 68).
 
    Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
 
    В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В силу ст. ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
 
    Установлено, что С. умерла 22.07.2010г., Ш. умерла 25.04.2012г., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 36, 38).
 
    С. и Ш. распорядились принадлежащим им имуществом, составив завещания (л.д. 35, 37).
 
    Согласно завещания, составленного 21.09.2004г., удостоверенного нотариусом г.Дедовск Истринского района Московской области Х. (№) (л.д. 35), завещания от 07.08.2003г., удостоверенного нотариусом г.Москва М., (№) (л.д. 37), С. и Ш. все свое имущество завещали Степанову Н.С.
 
    Суду представлены доказательства того, что завещания С., Ш. не отменялись и не изменялись.
 
    Таким образом, Степанов Н.С. является наследником С. и Ш. по завещанию.
 
    Установлено, что при жизни С. и Ш. на праве общей долевой собственности принадлежала часть жилого дома общей площадью 59,3 кв.м., из нее жилой 45,2 кв.м, состоящая из помещений в лит. А: № 3 площадью 13,6 кв.м., № 4 площадью 18,8 кв.м, № 5 площадью 12,8 кв.м., веранды лит. а площадью 14,1 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Истринский район. г.Дедовск, (адрес).
 
    Указанное имущество принадлежало наследодателям на основании вступившего в законную силу решения Истринского городского суда от 30.07.2008 года, что подтверждено материалами дела.
 
    Право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано наследодателями в установленном законом порядке.
 
    Также установлено, что истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти С. и Ш., наследственное дело не открывалось, что подтверждается сообщениями нотариусов Ч. и К. (л.д. 61, 66).
 
    Вместе с тем установлено, что истец Степанов Н.С. фактически принял наследство после смерти матери и тети, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя по его содержанию, что подтверждено им документально (л.д. 71-90).
 
    Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Приведенные выше доказательства позволяет суду сделать вывод о том, что факт принятия наследства истцом после смерти С., Ш. нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Степанов Н.С. как наследник по завещанию после смерти С. и Ш. имеет право на часть жилого дома общей площадью 59,3 кв.м., из нее жилой 45,2 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.Дедовск, (адрес).
 
    Также судом установлено, что решением Истринского городского суда Московской области от 30.07.2008г. определен порядок пользования находящимся при жилом (адрес) и предоставленного для его обслуживания земельным участком /л.д. 9-13/.
 
    В общее пользование С. и Ш. выделен земельный участок площадью 1258 кв.м.
 
    Этим же решением суда установлено, что на основании договора Дедовского поселкового совета Истринского района от 1940г. при указанном домовладении закреплен земельный участок площадью 900 кв.м. В фактическом пользовании при домовладении имеется земельный участок площадью 2008 кв.м. Земельный участок при домовладении площадью 715 кв. м. выделен в пользование П.
 
    По результатам произведенного кадастровым инженером Семеновым А.В. обмера фактическая площадь земельного участка составляет 1233 кв.м. кв.м. /л.д. 20/.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Согласно абз.1 ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно п.1 и п.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основе одного из следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Согласно абз. 1,2 п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Суд считает, что указанная норма права подлежит применению к сложившимся правоотношениям, поскольку за Степановым Н.С. судом признано право собственности на часть домовладения, право на указанное имущество возникло у наследодателей истца до введения в действие Земельного кодекса РФ, указанная часть жилого дома расположена на земельном участке, предоставленном и определенном в пользование для обслуживания жилого дома, площадь и границы участка соответствуют границам, описанным экспертом в заключении, которому дана оценка при принятии решения от 30.07.2008г., а площадь составляет даже менее той площади, которая была определена в пользование.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за Степановым Н.С. права собственности на земельный участок площадью 1233 кв.м. по адресу: Московская область, Истринский район, г.Дедовск, (адрес).
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Степанова Н.С. - удовлетворить.
 
    Признать за Степановым Н.С. право собственности на часть жилого дома общей площадью 59,3 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, г.Дедовск, (адрес), состоящую из помещений в лит. А: жилой комнаты № 4 площадью 18,8 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 12,8 кв.м., кухни № 3 площадью 13,6 кв.м., веранды лит. а, состоящей из помещений № 1 площадью 4,9 кв.м., № 2 площадью 9,2 кв.м., хозяйственные строения и сооружения лит Г,Г3,Г5,К,К1,У,Т,Т1.
 
    Признать за Степановым Н.С. право собственности на земельный участок площадью 1233 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, г.Дедовск, (адрес).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:
 
    Решение в окончательной форме принято 25 июля 2014г.