Решение от 26 марта 2014 года №2-208/2014

 
Дело № 2-208/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Троицкое 26 марта 2014 года
 
    Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Ткаченко В.В.,
 
    При секретаре Штановой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Феклистовой Л.В. к Лопандину С.Б., Кудриной Т.И., Шахториной О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в Троицкий районный суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
 
    В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого дома № расположенном по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом был ею куплен у ответчиков, которые обещались выписаться после оформления документов. Однако, до настоящего времени не выписались.
 
    В связи с изложенным, просила признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым домом.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержала, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
 
    На основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Из материалов дела следует, что ответчики Лопандин С.Б., Кудрина Т.И., Шахторина О.Ю., зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями КАБ.
 
    О времени и месте судебных заседаний, назначенных по рассмотрению исковых требований ответчик извещались судом по месту регистрации. Судебные извещения возвращены с отметкой почтового отделения "истечение срока хранения".
 
    Таким образом, судом были приняты исчерпывающие меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 9 часов 26 марта 2014 года путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации ответчиков, которая возвращена в суд с отметкой "истечение срока хранения". При этом при доставлении данной корреспонденции Правила оказания услуг почтовой связи, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2006 N 221, оператором почтовой связи были соблюдены.
 
    Фактически ответчик уклонился от получения почтового извещения с отметкой "Судебное", что согласно ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ приравнивается к надлежащему извещению.
 
    Поскольку ответчики по своему усмотрению распорядилась своими правами, на почту за получением повестки не явились, суд считает возможным в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
 
    Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом № по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №
 
    Ответчики зарегистрированы в жилом доме по вышеуказанному адресу, о чем свидетельствуют выкопировка из домовой книги и адресно-справочная информация, предоставленная ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Троицкое. Однако фактически в нем не проживает. Членами семьи истца ответчики не являются.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Как усматривается из материалов дела, ответчики фактически в доме не проживают более 3 лет и не проживают в настоящее время, расходов по его содержанию не несут, членами семьи собственника не являются, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в спорном жилом доме не предпринимают, то есть не имеют намерений по использованию дома для своего проживания.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать Лопандина С.Б., Кудрину Т.И., Шахторину О.Ю. утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Феклистовой Л.В. к Лопандину С.Б., Кудриной Т.И., Шахториной О.Ю., о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
 
    Признать Лопандина С.Б., Кудрину Т.И., Шахторину О.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
 
 
    Председательствующий                       В.В. Ткаченко