Решение от 20 июня 2013 года №2-208/2013

Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-208/2013
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело №2-208/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Камешково                                                                                                            20 июня 2013 года
 
         Камешковский районный суд Владимирской области в составе
 
    председательствующего судьи                                                                                    Абрамова М.В.
 
    при секретаре                                                                                                                    Гусевой Н.А.
 
    с участием представителя истца Аристовой Е.А., действующей по доверенности от 26.12.2012 года,
 
         рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Боровиковой С.К. к Зинину Г.М., Кет А.В., Кет С.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Боровикова С.К. обратилась в суд с иском к Зинину Г.М., Кет А.В., Кет С.В. о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1 земельный участок площадью .... и жилой дом, расположенные по адресу: ...., указав, что после смерти матери - ФИО1 02.06.2007 года остался земельный участок и жилой дом, расположенные в ..... Данное имущество мать приобрела по договору купли-продажи от 20.07.1999 года, заключенного между ней и Зининым Г.М. По неизвестным ей причинам при жизни мать не произвела регистрацию данной сделки. Она является единственным наследником после смерти матери, так как другие наследники Кет А.В. и Кет С.В., извещенные нотариусом об открытии наследства, вступать в права наследования не пожелали.
 
         Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что до настоящего времени собственником спорного имущества числится Зинин Г.М., который умер Дата обезл..
 
         ФИО9 в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, сообщив о наличии других наследников. Нотариус известил их об открытии наследства, но никто к нотариусу не обратился. Один из наследников - ФИО2 умер в 2011 году, после него наследников не осталось. Таким образом, единственным наследником является истец, которая вынуждена обратиться в суд, так как договор купли-продажи спорного имущества, оформленный нотариально, не был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ и комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
 
         Определением суда от Дата обезл. Зинин Г.М. в связи со смертью был освобожден от участия в деле в качестве ответчика, в качестве соответчика была привлечена Тришина Е.Г. - наследник после смерти Зинина Г.М. - «Продавца» по договору купли-продажи от Дата обезл..
 
         Ответчики Тришина Е.Г., Кет С.В., Кет А.В. о слушании дела были извещены надлежащим образом, в судебное заседании не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
 
         При указанных обстоятельствах, с учетом ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
 
         Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
         20 июля 1999 года между Зининым Г.М. (продавцом) и ФИО1 (покупателем) в нотариальной форме был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ...., регистрация в реестре за №. В соответствии с п.2.2 указанного договора оплата стоимости дома и земельного участка произведена полностью до подписания договора.
 
         Как следует из текста договора, он подлежал регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству и в МУ «БТИ» ..... Данная регистрация проведена не была по неизвестным истцу причинам, кроме этого, Продавец - Зинин Г.М. умер Дата обезл..
 
         Суд считает, что хотя сделка и не была зарегистрирована в установленном порядке, она была исполнена сторонами, поскольку стоимость имущества уплачена, передача имущества осуществлена по двум передаточным актам от 20 июля 1999 года. Правомерность заключения договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 20.07.1999 года в установленном законом порядке никем не оспаривалась.
 
         В соответствии со ст.556 ГК РФ передаточный акт является доказательством состоявшейся передачи и исключает возможные споры, связанные с установлением этого юридически значимого факта. Таким образом, право собственности ФИО1 на спорное имущество возникло в соответствии со ст.218 ГК РФ на основании договора купли-продажи от 20.07.1999 года.
 
         Согласно справки администрации МО Брызгаловское от 27.11.2012 года умершая Дата обезл. ФИО1 на день смерти была постоянно зарегистрирована по адресу: ..... Совместно с ней были зарегистрированы сын ФИО2, умерший Дата обезл. и дочь - Боровикова С.К., которая зарегистрирована до настоящего времени.
 
         Как указано выше, ФИО1 умерла 02 июня 2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от Дата обезл., выданного отделом ЗАГС администрации .....
 
         Из материалов наследственного дела следует, что 20.11.2007 года Боровикова С.К. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Кроме неё наследниками указаны ФИО2, Кет С.В. и Кет А.В., в адрес которых 16.04.2008 года нотариусом были направлены извещения об открытии наследства с предложением обратиться с заявлением о принятии наследства и разъяснено, что неполучение ответа в установленный срок (в течение месяца) будет расцениваться как отказ от наследства. Согласно уведомлений о вручении, данные извещения Кет С.В., Кет А.В. и ФИО2 были получены, однако до настоящего времени никто из них к нотариусу не обратился.
 
         В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества
 
         Из представленных суду документов следует, что жилой дом имеет общую площадь ....., в том числе жилую - .... площадь земельного участка с кадастровым № составляет .....
 
         На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом.
 
         В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
         Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
         В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
         Согласно п.1 ст.1111 и п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
         В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
         В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
         Согласно п.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
 
         Учитывая, что истец в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери - ФИО1, поведение других наследников первой очереди свидетельствует об отказе от наследства, суд считает, что требования Боровиковой С.К. подлежат удовлетворению.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Иск Боровиковой С.К. удовлетворить.
 
         Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, .... земельный участок площадью .... кадастровый № и жилой дом, расположенные по адресу: ....
 
         Признать право собственности в порядке наследования по закону за Боровиковой С.К. на земельный участок площадью ..... с кадастровым № и жилой дом, расположенные по адресу: .....
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ                                                                  М.В.АБРАМОВ
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать