Решение от 20 марта 2013 года №2-208/2013

    Дело № 2-208\2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 марта 2013 года г. Южноуральск
 
    Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Мальковой В.А.
 
    При секретаре Хардиной Н.Е.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
 
    истца Рычкова О.Г.,
 
    Гражданское дело по иску Рычкова Олега Геннадьевича к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
    У с т а н о в и л:
 
    Рычков О.Г. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации (далее МО РФ), Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В обоснование иска указал, что ему на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ предоставлена однокомнатная квартира площадью 40,5 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>38. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением об оформлении с ним договора безвозмездной передачи вышеуказанной квартиры в собственность. Однако, получил отказ со ссылкой ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на отсутствие возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Истец считает данный отказ неправомерным, поскольку имеет право на приватизацию указанной однокомнатной квартиры. В связи с этим, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>38.
 
    Истец Рычков О.Г. в судебном заседании поддержал заявленные им требования на основаниях, указанных в иске.
 
    Представители ответчика ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерство обороны РФ в суд не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав пояснения истца Рычкова О.Г., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Рычкова О.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно положений ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со статьями 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом установлено, что однокомнатная квартира общей площадью 40,5 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> - 38, принадлежит на праве собственности государству Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 10).
 
    На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Территориальное отделение ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действуя от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании выписки из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ передало Рычкову Олегу Геннадьевичу как нанимателю однокомнатную квартиру по <адрес>38 в <адрес> - для проживания в ней. (л.д. 6).
 
    Согласно п. 1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 40,5 кв. метров по выше указанному адресу.
 
    Указанный договор социального найма соответствует требованиям действующего жилищного и гражданского законодательства, заключен в письменной форме в виде документа подписанного сторонами в соответствии со ст. 77 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), содержит в силу ст. ст. 60, 62 ЖК РФ данные о предмете договора – спорная <адрес> в <адрес>, все существенные условия данного договора. В настоящее время данный договор социального найма не расторгнут, не признан недействительным. Доказательств обратного судом не установлено.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец Рычков О.Г. обратился в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением на приватизацию указанной квартиры. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в заключение договора приватизации, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью, за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны не закреплено, в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО, МО РФ не имеет возможности в установленном законом порядке, заключить договор передачи квартиры в собственность (л.д. 5).
 
    Истец Рычков О.Г. право на приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается справкой ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> Увельский филиал (л.д. 11). Доказательств обратного судом не добыто.
 
    В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» спорное жилое помещение, переданное Рычкову О.Г. в пользование на основании договора социального найма, подлежит приватизации в соответствии с положениями указанного Закона. В связи с этим, суд считает возможным признать за истцом право на приватизацию спорной квартиры.
 
    При таких обстоятельствах, требования Рычкова О.Г. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. ст. 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд удовлетворяет исковые требования Рычкова О.Г. и признает за ним право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 40,5 (сорок целых и пять десятых) квадратных метра под номером 38 (тридцать восемь) в <адрес> (один) по <адрес> в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Исковые требования Рычкова Олега Геннадьевича к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Рычковым Олегом Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 40,5 (сорок целых и пять десятых) квадратных метра под номером 38 (тридцать восемь) в <адрес> (один) по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 40,5 (сорок целых и пять десятых) квадратных метра под номером 38 (тридцать восемь) в <адрес> (один) по <адрес> в <адрес> за государством Российская Федерация прекратить.
 
    Право собственности на квартиру на основании данного решения подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Южноуральский городской суд.
 
    Председательствующий: подпись Малькова В.А.
 
    Копия верна.
 
    Судья Малькова В.А.