Решение от 19 февраля 2013 года №2-208/2013

Дело № 2-208/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Кетово 19 февраля 2013 года
 
    Кетовский районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи Шелепова С.А.,
 
    при секретаре Коробейниковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Валентины Алексеевны к Смирнову Виктору Александровичу, Администрации Ровненского сельсовета Кетовского района Курганской области, СПК «Юбилейный» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Смирнова В.А. обратилась в Кетовский районный суд с иском к Смирнову В.А., Администрации Ровненского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 58, 3 кв.м., жилой – 44,7 кв.м., и земельный участок площадью 1 300 кв.м. с кадастровым номером 45:08:032801:52, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что 7 февраля 2006 года она приобрела в собственность согласно выписке из протокола № заседания правления СПК «Юбилейный» дом в счет имущественного пая, находящийся по адресу: <адрес>. Документы на земельный участок оформлены на её мужа Смирнова В.А, однако право собственности надлежащим образом не оформлено. Смирнов В.А. согласен, чтобы право собственности на жилой дом и земельный участок было оформлено на неё. С момента покупки жилого дома и по настоящее время она открыто, непрерывно, добросовестно и единолично владеет и пользуется спорным домом. Следит за ним, благоустраивает, делает ремонт, обрабатывает земельный участок. Однако, не может распорядиться всеми правами собственника по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.
 
    Определением Кетовского районного суда от 13 февраля 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен СПК «Юбилейный».
 
    В судебном заседании представитель истца Смирновой В.А. – Руина М.С., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Смирнов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление о согласии с иском, просьбой рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель ответчика – Администрации Ровненского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом, от Главы Ровненского сельсовета в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Требования Смирновой В.А. считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Представитель соответчика – СПК «Юбилейный» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения извещены своевременно и надлежащим образом. От председателя СПК «Юбилейный» в суд поступило заявление о согласии с иском, просьбой рассмотреть дело без их участия.
 
    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. Установлено, что 7 февраля 2006 года на заседании правления СПК «Юбилейный» члены правления, заслушав заявление Смирновой Валентины Алексеевны, которая просила продать квартиру, в которой она проживают по <адрес>, в счет имущественного пая, решили продать квартиру по <адрес>, в счет имущественного пая Смирновой В.А. Иного в материалы дела не представлено (ст. 56 ГПК РФ). Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» № 308 от 6 декабря 2012 года и техническому паспорту спорный жилой дом имеет общую площадь 58,3 кв.м., жилую – 44,7 кв.м. На основании решения Администрации Митинского сельсовета от 22.07.1992 Смирнову Виктору Александровичу в собственность для огородничества был выделен земельный участок площадью 0,13 га, о чем 01.09.1992 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке земельный участок имеет кадастровый номер 45:08:032801:52, местоположение: Курганская область, Кетовский район, Администрация Ровненского сельсовета, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, его площадь – 1 300 кв.м., правообладателем указан Смирнов Виктор Александрович, вид права – индивидуальная собственность. Смирнов Виктор Александрович является мужем Смирновой Валентины Алексеевны, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 25 декабря 2012 года № данные о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 25 декабря 2012 года № данные о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Принимая во внимание изложенное, суд находит возможным заявленные требования удовлетворить. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Смирновой Валентины Алексеевны к Смирнову Виктору Александровичу, Администрации Ровненского сельсовета Кетовского района Курганской области, СПК «Юбилейный» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. Признать за Смирновой Валентиной Алексеевной право собственности на жилой дом общей площадью 58, 3 кв.м., жилой – 44,7 кв.м., и земельный участок площадью 1 300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области. Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2013 года. Судья С.А. Шелепов