Решение от 15 июля 2014 года №2-208/14

    Дело №2-208/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе:
 
    председательствующего судьи Занькина Д.В.,
 
    с участием истца Слаева Б.С., представителя органа опеки и попечительства администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия Калявиной Е.Е., действующей на основании доверенности от 9.01.2013 г.,
 
    при секретаре Барановой М.И.,
 
    15 июля 2014 г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Ромоданово гражданское дело по иску Слаева Бясыра Сейяфовича к Слаевой Динаре Камильевне, Слаевой Мадине Дамировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Слаев Б.С. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчицам, указав, что он является собственником жилого дома № 8 по ул.Молодёжная с.Алтары Ромодановского района Республики Мордовия. В указанном доме им 13.11.2012 г. была зарегистрирована его бывшая сноха Слаева Д.К., поскольку его сын Слаев Д.Б. также зарегистрирован в его доме. Впоследствии когда в семье сына родилась дочь Слаева М.Д., то он также зарегистрировал её в своём доме как свою внучку. Вместе с тем, 16.10.2013 г. брак между его сыном Слаевым Д.Б. и ответчицей Слаевой Д.К. был расторгнут, в результате чего Слаева Д.К. с дочерью стала проживать по другому адресу. В связи с тем, что Слаева Д.К. в настоящее время не является членом его семьи, совместно с дочерью в его доме не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, просит суд признать Слаеву Д.К. и Слаеву М.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, ул.Молодёжная, дом № 8.
 
    В судебном заседании истец Слаев Б.С. свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, суду дополнительно пояснил, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с этим нарушаются его права, как собственника помещения. Заявленные им исковые требования просит удовлетворить в полном объёме.
 
    Ответчица и законный представитель Слаевой М.Д. – Слаева Д.К. в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с направлением ей копии решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель органа опеки и попечительства администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия Калявина Е.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что каких-либо возражений против заявленных истцом требований о признании Слаевой Д.К. утратившей права пользования жилым помещением она не имеет. Разрешение спора в этой части оставляет на усмотрение суда. Вместе с тем полагает, что признание Слаевой М.Д. утратившей право пользование жилым помещением будет противоречить интересам малолетнего ребёнка, в связи с чем в удовлетворении иска в данной части просит суд отказать.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия, привлечённого судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные Слаевым Б.С. исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
 
    Свой вывод суд основывает следующим:
 
    Согласно части второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В данном случае из материалов дела усматривается, что истцу Слаеву Б.С. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, ул.Молодёжная дом № 8 (л.д.5, 6).
 
    Также из материалов дела следует, что Слаева Д.К. и Слаев Д.Б. состояли в зарегистрированном браке, 13.11.2012 г. ответчица Слаева Д.К. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, ул.Молодёжная дом № 8 (л.д.31).
 
    В свою очередь Слаева М.Д. 25.01.2013 г.р., зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу фактически с момента рождения, то есть с 15.02.2013 г. (л.д.30).
 
    Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, брак между Слаевой Д.К. и Слаевым Д.Б. прекращён на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка Ромодановского района Республики Мордовия от 16.10.2013 г. (л.д.18).
 
    Свидетели Конешева А.Х. и Ямбикова С.Х. допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца суду пояснили, что они являются соседями семьи Слаевых, которые проживают по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, ул.Молодёжная дом № 8. Им известно о том, что ранее сын истца – Слаев Д.Б., состоял в зарегистрированном браке со Слаевой Д.К., от брака с которой тот имеет дочь. Слаеву Д.К. и её дочь Слаеву М.Д. они видели в доме истца один раз, так как те в данном доме фактически не проживали. Как им известно, после развода Слаева Д.К. совместно с дочерью проживает в доме своей матери в с.Лямбирь Лямбирского района Республики Мордовия.
 
    Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между ответчицей Слаевой Д.К. и Слаевым Д.Б. прекращены, следовательно, право пользования жилым домом по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, ул.Молодёжная дом № 8, принадлежащим на праве собственности Слаеву Б.С., в соответствии с требованиями закона за Слаевой Д.К. сохранено быть не может.
 
    У суда не имеется сведений о наличии какого-либо соглашения, которым было бы установлено сохранение за Слаевой Д.К. права пользования вышеуказанным жилым помещением и после прекращения семейных отношений со Слаевым Д.Б.
 
    Ответчицей суду не заявлено требований о применении положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в части сохранения за ней на определённый срок права пользования жилым помещением, принадлежащим Слаеву Б.С. и вынесения в связи с этим соответствующего решения суда.
 
    Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2 указанной нормы).
 
    В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В данном случае регистрация ответчицы Слаевой Д.К., семейные отношения которой со Слаевым Д.Б. прекращены и которая членом семьи Слаева Б.С. не является, в жилом помещении, принадлежащем последнему, нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения по вышеназванному адресу.
 
    Помимо этого, как установлено в судебном заседании и не опровергнуто ответчицей, Слаева Д.К. из жилого помещения по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, ул.Молодёжная дом № 8, после расторжения брака выехала добровольно и в настоящее время проживает в другом жилом помещении.
 
    В связи с изложенным суд считает, что вследствие изменения ответчицей Слаевой Д.К. своего места жительства она также утратила право пользования спорным жилым помещением.
 
    Регистрация ответчицы по вышеуказанному месту жительства носит формальный характер и какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
 
    Исходя из всего вышеизложенного суд считает, что соответствующие исковые требования Слаева Б.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    В связи с этим суд считает необходимым, удовлетворив исковые требования Слаева Б.С. в указанной части, и устранив нарушение права собственности истца на принадлежащее ему жилое помещение, признать ответчицу Слаеву Д.К. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, ул.Молодёжная дом № 8.
 
    Вместе с тем, требования истца о признании Слаевой М.Д. утратившей право пользования жилым помещением, по мнению суда, не подлежат удовлетворения по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребёнка, в том числе на жилищные права.
 
    Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Из приведённых правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребёнка в конкретное жилое помещение.
 
    Из материалов дела усматривается, что после рождения дочери Слаевой М.Д. родители определили её место жительства на жилой площади по месту регистрации отца, зарегистрировав её по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, ул.Молодёжная, дом № 8.
 
    Таким образом, в данном случае регистрацию несовершеннолетней Слаевой М.Д. в жилом доме, находящемся по вышеуказанному адресу суд рассматривает как свидетельство осуществления её родителями выбора её места жительства, а также как подтверждение факта её вселения туда и наделения правом пользования жилым помещением.
 
    В связи с этим суд приходит к выводу о том, что Слаева М.Д. 25 января 2013 года рождения, являющаяся внучкой истца, то есть членом его семьи, обладает правом пользования спорным жилым помещением, которое возникло у неё в силу юридически значимых действий её родителей.
 
        При этом фактического проживания Слаевой М.Д. в спорном жилом помещении в данном случае не требуется, поскольку в силу своего возраста она лишена возможности самостоятельно реализовать данное право.
 
    При таких обстоятельствах, правовых оснований для признания Слаевой М.Д. утратившей право пользования спорным жилым домом суд не усматривает и в удовлетворении данной части исковых требований полагает необходимым отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск Слаева Бясыра Сейяфовича к Слаевой Динаре Камильевне, Слаевой Мадине Дамировне о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
 
    Признать Слаеву Динару Камильевну 14.04.1986 г.р. утратившей право пользования жилым помещением – домом № 8 по ул.Молодёжная с.Алтары Ромодановского района Республики Мордовия.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований Слаеву Бясыру Сейяфовичу – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ромодановский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий Д.В. Занькин