Решение от 08 июля 2014 года №2-208/14

    Дело № 2-208/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 июля 2014 года с. Кызыл-Мажалык
 
    Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш В.Б., при секретаре Дамбый-оол М.К., с участием представителя истца по доверенности Монгуш Л.О., ответчика Седен Д.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.Ак-Довурак к Седен Д.К. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное унитарное многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее - МУ МПП ЖКХ) г. Ак-Довурака обратилось в суд с иском к Седен Д.К. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, указывая, что ответчик зарегистрировалась временно до <данные изъяты> года и до сих пор фактически без регистрации проживает и пользуется коммунальными услугами. С ответчиком заключен договор на предоставление коммунальных услуг с <данные изъяты> года. Ответчик был предупрежден о наличии задолженности в предусмотренный срок. Согласно справке бухгалтера по квартплате МУ МПП ЖКХ г. Ак-Довурак задолженность по обязательным платежам за пользование жилым помещением и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 182,90 рублей. Просит взыскать с Седен Д.К.- в пользу МУ МПП ЖКХ г. Ак-Довурак денежные средства в размере 73 182,90 рублей за квартплату и коммунальные услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 299,36 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Монгуш Л.О. полностью поддержала исковые требования, по указанным в иске основаниям.
 
    Ответчик Седен Д.К. иск признала частично, указав, что действительно с <данные изъяты> года фактически проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами. Однако до настоящего времени оформить квартиру в собственность она не смогла, так как прежний собственник оформил квартиру на свою мать, которая умерла. При своевременном оформлении квартиры в собственность она смогла бы оформить субсидию и не допустить образование задолженности.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (в ред. 19.09.2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) указывается, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
 
    Пунктом 3 Правил предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> государственной нотариальной конторой, собственником квартиры расположенной по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, является О., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
 
    Из свидетельства о смерти следует, что О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: г<адрес> Седен Д.К.-ооловна была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из договора на предоставление всех видов коммунальных услуг и на техническое обслуживание квартир (домов) находящихся в личной собственности граждан следует, что МУ МПП ЖКХ г. Ак-Довурак и Седен Д.К. заключен договор, по которому предприятие оказывает абоненту за оплату коммунальные услуги, а абонент обязан оплачивать все виды коммунальных услуг и техническое обслуживание квартиры. Начало действия договора – с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судом установлено, что приборы учета потребления холодной и горячей воды в квартире отсутствуют, начисление платы за холодное водоснабжение, уборку, обслуживание и сток производится, исходя из количества фактически проживающих в жилом помещении лиц.
 
    Истцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начислена за период с июля <данные изъяты> года по <данные изъяты> года.
 
    В материалах дела имеется расчет задолженности, из которого следует, что задолженность ответчика Седен Д.К., проживающей по адресу: <адрес>, с июля <данные изъяты> года по <данные изъяты> года составляет 73 182 рублей 88 копеек. Начисление произведено на двух человек.
 
    Ответчик Седен Д.К. свои обязанности по оплате за квартплату и коммунальные услуги выполняла не надлежащим образом, оплачивала коммунальные услуги и квартплату частично, в результате чего образовалась задолженность.
 
    В силу ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Материалами дела установлено, что МУ МПП ЖКХ г. Ак-Довурак в порядке досудебного урегулирования спора письменно уведомило ответчика о необходимости внесения в течение 10 дней со дня получения уведомления платы за жилье и коммунальным услугам в размере 67 868,88 рублей, уведомлением, полученным ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.
 
    Таким образом, представленными истцом доказательствами установлено, что плата за жилье и коммунальные услуги Седен Д.К. в нарушение ст.153 и 155 ЖК РФ в полном объеме не вносилась, обратного суду не представлено; ответчиком каких-либо возражений по праву и по размеру заявленных исковых требований, а также доказательств в обоснование возражений суду не представлено.
 
    То обстоятельство, что ответчик не смогла своевременно оформить квартиру в собственность не имеет правового значения, поскольку ответчик фактически проживая и пользуясь коммунальными услугами обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с Седен Д.К. задолженности по оплате жилья, коммунальным услугам, которая за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года составляет 73 182,88 рублей, подлежат удовлетворению и данная сумма взысканию с ответчика.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины, в сумме 2 299 рублей 36 копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194- 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Иск Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.Ак-Довурак к Седен Д.К. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.
 
    Взыскать с Седен Д.К. в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Ак-Довурака 73 182 (семьдесят три тысячи сто восемьдесят два) рубля 88 копеек в счет задолженности по квартплате и коммунальным услугам, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 299 (две тысячи двести девяносто девять) рублей 36 копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Барун-Хемчикский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2014 года.
 
    Судья Монгуш В.Б.