Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-2081/2014
Дело № 2-2081/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» мая 2014 года город Омск
Ленинский районный суд города Омска в составе:
председательствующего судьи Белоус О.В.,
при секретаре судебного заседания Веселом Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суставовой В.Д. к Морозову С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Суставова В.Д. обратилась в Ленинский районный суд города Омска с вышеназванным иском, свои требования мотивировав тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. По указанному адресу, кроме неё, зарегистрирован Морозов С.Ю., приходящийся ей племянником. Ответчик Морозов С.Ю. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, однако снять с регистрационного учета по указанному месту жительства отказывается. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Тем не менее, по её месту жительства ответчика разыскивают представители кредитных учреждений, в которых ответчиком были взяты кредиты, а также полиция. Просила суд признать Морозова С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
Истец Суставова В.Д. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать Морозова С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, не проживает длительное время, семейные отношения с ним не поддерживает, ответчиком в её отсутствие совершена кража личных вещей истца из квартиры, за что ответчик был привлечен к уголовной ответственности.
Ответчик Морозов С.Ю. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, не явился, причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, своего представителя не направили, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 25 Конституции Российской Федерации, и согласующихся с ней ст.ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируется принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
При этом следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением технической инвентаризации и регистрации Комитета по управлению имуществом Администрации г. Омска, Суставовой В.Д. по праву собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6, 7).
Как следует из копии лицевого счета, в квартире № дома № по улице <данные изъяты> зарегистрированы постоянно: с ДД.ММ.ГГГГ - Суставовой В.Д. (истец); с ДД.ММ.ГГГГ - Морозов С.Ю. (племянник).
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л. суду пояснила, что знает истца около 10 лет, также пояснила, что видела у истца в квартире ответчика Морозова С.Ю. примерно 2 раза, когда он к ней ненадолго приезжал, последние три года она его у истца не встречала; вещей, принадлежащих ответчику, в квартире у истца не видела. Со слов истца ей известно, что ответчика разыскивают представители банковских учреждений и полиция.
Суд принимает доводы истца о том, что семейные отношения с ответчиком прекращены, поскольку ответчик совместно с истцом, приходящейся ему тетей, не проживает, совместное хозяйство не ведет, обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам не исполняет, таким образом, членом семьи истца не является, в связи с чем, следует считать прекращенным его право пользования принадлежащим истцу на праве собственности спорным жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника в случае прекращения семейных отношений. Доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом, в силу которых за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истца о признании Морозова С.Ю. прекратившим право пользования квартирой № в доме № по улице <данные изъяты> подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Суставовой В.Д. к Морозову С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Морозова С.Ю., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Белоус
