Решение от 25 июня 2014 года №2-2081/14

Дело № 2-2081/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2014 года                              г. Златоуст
 
    Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Васильева С.В.,
 
    при секретаре      Аненковой М.Н.,
 
    с участием истца Григорьевой О.П., представителя ответчиков - Ковальчук М.В., Сычевой У.В., Рязановой Т.В. – адвоката Хафизова К.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой О.П. к Ковальчук М.В., Сычевой У.В., Рязановой Т,В., Администрации Златоустовского городского округа, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 21 по Челябинской области о признании собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л :
 
    Григорьева О.П. обратилась в суд с иском к Ковальчук М.В., Сычевой У.В., Рязановой Т.В., Захарову Н.В. о признании ее собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований указала, что в 1994г. ее отец, ФИО2, приобрел <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли на указанный жилой дом была ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ т.е. на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 не проживала и не пользовалась данным жилым домом. Каких-либо прав на <данные изъяты> долю на жилой дом наследники после смерти ФИО3 не предъявляли. С <данные изъяты> и по настоящее время истец совместно со своей семьей пользуется данным жилым домом открыто, добросовестно, как собственным, несет бремя содержания, обрабатывает огород. Прописана в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. После смерти отца <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ей на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировано БТИ г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ Претензий от третьих лиц в отношений указанного жилого дома в адрес истца не поступало.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Захаров Н.В. исключен из числа ответчиков, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №21 по Челябинской области, Администрация Златоустовского городского округа.
 
    Истец Григорьева О.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представители ответчиков Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №21 по Челябинской области, Администрации Златоустовского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 30).
 
    Ответчики Ковальчук М.В., Сычева У.В., Рязанова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель ответчиков Ковальчук М.В., Сычевой У.В., Рязановой Т.В. – адвокат Хафизов К.Ф., представивший суду ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что истом не представлено суду доказательств владения жилым домом более <данные изъяты>.
 
    Принимая во внимание, что судом приняты все меры для надлежащего извещения участников процесса, в т.ч. и ответчиков Ковальчук М.В., Сычевой У.В., Рязановой Т.В., отсутствие ходатайств участников процесса об отложении рассмотрения дела, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях своевременного рассмотрения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного судом в качестве представителя ответчиков адвоката Хафизова К.Ф.
 
        Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., нотариально удостоверено в реестре за №, зарегистрировано БТИ г.Златоуста ДД.ММ.ГГГГ Григорьевой О.П. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом, на основании решения Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано БТИ г.Златоуста ДД.ММ.ГГГГ г., является ФИО4 (справка № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.4, свидетельство о праве на наследство по завещанию – л.д. 7).
 
    Согласно справке нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ г., в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство – л.д.8). Наследство по закону в равных долях каждый приняли дети наследодателя: Ковальчук М.В., Сычева У.В., Рязанова Т.В., Захаров Н.В.. Заявлений от других наследников не поступало (справка – л.д.5) Также согласно справке нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), наследственное дело к имуществу Захарова Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
 
    Согласно ответу нотариуса ФИО12 на запрос суда (л.д. 25), после смерти Захарова Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Проверены алфавитные книги учёта наследственных дел с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
 
    Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58).
 
    Заявляя требование о признании ее собственником жилого дома по адресу: <адрес> Григорьева О.П. ссылается, что на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживала и не пользовалась данным жилым домом. Каких-либо прав на <данные изъяты> долю на жилой дом наследники после смерти ФИО3 не предъявляли. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец совместно со своей семьей пользуется данным жилым домом открыто, добросовестно, как собственным, несет бремя содержания данного имущества, обрабатывает огород. Прописана в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. После смерти отца <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ей на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировано БТИ г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ Претензий от третьих лиц в отношений указанного жилого дома в адрес истца не поступало.
 
    Доводы истца подтверждаются письменными материалами дела, а также допрошенными в судебном заседании показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО13, ФИО14
 
        Согласно показаний свидетеля ФИО13, она проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ей известно, что отец истица в ДД.ММ.ГГГГ приобрел дом по соседству. С истицей они познакомились в ДД.ММ.ГГГГ, подружились. После смерти отца в наследство вступила Григорьева О.П., она обрабатывает огород, производит ремонт. Никто Григорьевой никаких претензий не предъявлял по поводу этого дома. В период владения они построили баню.
 
    Как следует из показаний свидетеля ФИО14, она знакома с истицей. Ей известно, что истица владеет указанным домом как собственным. Никто им претензий не предъявлял. Бремя содержания этого дома несет истица, они построили баню, обрабатывают огород, производят текущий и капитальный ремонт.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правопритязаниях на объект недвижимого имущества – жилой дом, по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 16).
 
    На основании изложенного, оценивая представленные суду доказательства, суд полагает их достаточными для удовлетворения требований Григорьевой О.П. о признании ее собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
        р е ш и л :
 
    Исковые требования Григорьевой О.П. удовлетворить.
 
    Признать Григорьеву О.П. собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в БТИ г.Златоуста ДД.ММ.ГГГГ г..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.
 
    Председательствующий      С.В. Васильев
 
        Решение не вступило в законную силу.