Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-208-2014
Дело № 2-208-2014
Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> 05 мая 2014 года
Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Дрючиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Полянская Н.С. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.
В обоснование своих требований истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде домовладения, а также земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
При обращении ее к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с тем, что при жизни ее отец не зарегистрировал в установленном законом порядке свое вышеуказанное имущество
В судебном заседании истица Полянская Н.С. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права для нее не представляется возможным. Отец завещания не оставил. Наследниками по закону является она и ее родной брат ФИО3, который в установленном законом порядке отказался от принятия наследства. Реализовать свои наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке для нее не представляется возможным.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями Полянской Н.С. согласен.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истицу, рассмотрев заявления представителя ответчика, заявления третьих лиц, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования Полянской Н.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1153, ст. 1154 п. 1ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц от обязательной доли в наследстве.
В судебном заседании установлено, что спорное домовладение расположено по адресу: <адрес>, и, согласно Договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью ФИО2.
Земельный участок, на котором расположено спорное данное домовладение также был выделен ФИО2 в постоянное бессрочное пользование ДД.ММ.ГГГГ
Принадлежность спорного имущества, а именно домовладения и хозяйственных построек ФИО2 у суда сомнений не вызывает и сторонами не оспаривается.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Завещания нет. Его наследниками по закону являются его дети истица по делу Полянская Н.С. и сын ФИО3
Других наследников нет. ФИО3 в установленном законом порядке отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти отца в пользу сестры Полянской Н.С.
Из представленной технической документации на спорное домовладение установлено, что действительно Решением № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в постоянное бессрочное пользование был выделен земельный участок по <адрес>, под строительство жилого дома.
На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО2 был заключен Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.
Во исполнение указанного Договора ФИО2 на данном земельном участке было построено домовладение.
В настоящее время спорное домовладение представляет собой индивидуальный жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположено по адресу: <адрес>, и состоит из: <данные изъяты>
Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер домовладения №.
Сведений о том, что указанное домовладение с надворными постройками, выполнено с какими-либо существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью людей, не имеется.
Полянская Н.С. после смерти отца ФИО2 фактически приняла наследство, в настоящее время фактически проживает в спорном домовладении. Однако во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права для нее не представляется возможным по тем основания, что при жизни ее отец ФИО5 в установленом законом порядке не зарегистрировал свое имущество.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются как показаниями самой истицы, показаниями допрошенных свидетелей ФИО4 и ФИО5, так и исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами дела.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истицы о признании за ней права собственности на спорное домовладение, подлежат удовлетворению.
Принимая решение об удовлетворении требований истицы о признании за ней права собственности на домовладение, суд считает и подлежащими удовлетворению ее требования о признании за ней права собственности на земельный участок, на котором расположено спорное домовладение по следующим основаниям.
В настоящее время спорный земельный участок является собственностью <данные изъяты>. Регистрации в ЕГРП не имеется.
В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
На основании указанного суд считает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, у нового собственника, а именно у истицы Полянской Н.С., также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом.
Кроме этого, суд считает, что во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном ч. 5 ст. 20 ЗК РФ.
В судебном заседании истица Полянская Н.С. пояснила, что свое право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка до настоящего времени не реализовала. Не представлено таких сведений сторонами и в судебном заседании.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право собственности <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> признать за Полянской Н.С. право собственности на указанный земельный участок.
В настоящее время у Полянской Н.С. возникла необходимость зарегистрировать спорное домовладение, хозяйственные строения и сооружения, а также земельный участок в установленном законом порядке и получить правоустанавливающие документы.
Однако оформить свои наследственные права на спорное домовладение и земельный участок для Полянской Н.С. во внесудебном порядке не представляется возможным, что и послужило поводом для ее обращения в суд с иском.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Истицей Полянской Н.С. представлены суду доказательства того, что ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчик против удовлетворения заявленных исковых требований Полянской Н.С. возражений не имеет.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Полянской Н.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Полянской ФИО1 удовлетворить.
Признать за Полянской ФИО1 право собственности на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из <данные изъяты>
Признать за Полянской ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области.
Председательствующий судья М.В. Татаренко
