Решение от 28 июля 2014 года №2-2078/2014

                           Дело № 2-2078/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Арзамас         <дата>
 
    Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи С.А.Лелёкина,
 
    при секретаре Грининой О.Ю.,
 
    с участием представителя истца Управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области по доверенности ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области к Суворовой М.И. о сносе самовольной постройки и освобождении земельного участка,
 
установил:
 
    Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района обратилось в суд с иском к Суворовой М.И.о сносе самовольной постройки и освобождении земельного участка,указывая,что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства Суворовой М.И.,было выявлено,что земельный участок площадью24кв.м,расположенный по адресу:<адрес>,используется ответчиком для размещения деревянного сарая без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.Документы на постройку ответчиком не были предоставлены,о чем был составлен соответствующий акт,в котором ответчику было рекомендовано оформить участок согласно требованиям действующего законодательства либо освободить его от постройки.Документы проверки были переданы в Арзамасский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Нижегородской области,уполномоченным лицом которого была проведена внеплановая проверка с целью соблюдения ответчиком земельного законодательства,требований охраны и использования земельного участка,расположенного по адресу:<адрес>.В ходе проведенной проверки<дата> было установлено,что земельный участок,площадью24кв.м.,расположенный по адресу:<адрес> <адрес>продолжает использоваться Суворовой М.И.для размещения сарая без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и право удостоверяющих документов на землю. Ответчику было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства от<дата>,по которому Суворова М.И.была обязана устранить допущенное нарушение:оформить указанный земельный участок в установленном законом порядке либо освободить его от постройки в срок <дата>
 
    Актом проверки от <дата> было установлено,что предписание от<дата> Суворовой М.И.не исполнено.
 
    Указанный земельный участок не принадлежит ответчику на каком-либо вещном праве,земельный участок занят ей самовольно.Строительство сарая на земельном участке было осуществлено ответчиком без согласия истца и без получения необходимых разрешений и является самовольной постройкой.
 
    Учитывая то,что отвод земельного участка под строительство указанного сарая не производился,каких либо документов,свидетельствующих о законности возведения постройки ответчиком не предоставлено,земельный участок по адресу:<адрес>подлежит освобождению.
 
    На основании изложенного и в соответствии со ст.12Гражданского кодекса РФ,ст.ст.60,62,76Земельного кодекса РФ истец просит суд обязать Суворову М.И.снести самовольно возведенную постройку -сарай на земельном участке площадью24кв.м,находящийся около <адрес>,и полностью освободить указанный земельный участок,включая разбор сарая и уборку мусора, в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании представитель истца Управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области по доверенности исковые требования и доводы,изложенные в исковом заявлении,поддержала.
 
    Ответчик Суворова М.И.,извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения разбирательства судебными извещениями,направленными по месту жительствами заказными письмами о уведомлением о вручении,в судебное заседание не явилась,письма возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».
 
    Таким образом,неполучение ответчиком направленныхему судебных извещений является следствием отказа ответчика от получения судебной корреспонденции,а согласно ч.2ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат,отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение,считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    Согласно ч.3ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц,участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания,если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Ответчик Суворова М.И.о причинах неявки не сообщила,с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие не обратилась.
 
    При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Суворовой М.И.
 
    Согласно ч.1ст.233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие,дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Учитывая,чтопредставительистцапротив рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, ответчик о времени,месте судебного заседания извещалась надлежащим образом,суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Представители третьих лиц:администрации <адрес> сельсовета Арзамасского района и Арзамасского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Нижегородской области,извещенные о времени и месте судебного заседания,о чем имеются почтовые уведомления о вручении судебных извещений,в судебное заседание не явились.
 
    Выслушав представителя истца,изучив материалы дела,суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.304Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.305Гражданского кодекса РФ права,предусмотренные статьями301-304ГК РФ,принадлежат также лицу,хотя и не являющемуся собственником,но владеющему имуществом на праве пожизненного владения,хозяйственного ведения,оперативного управления либо по иному основанию,предусмотренному законом или договором.Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    Согласно п.1ст.222Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом,другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество,созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей в порядке,установленном законом и иными правовыми актами,либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно абзаца2п.2ст.222Гражданского кодекса РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет,кроме случаев,предусмотренных п.3ст.222ГК РФ.
 
    Согласно п.п.4п.2и п.п.2п.1ст.60Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению,в том числе,путем восстановления положения,существовавшего до нарушения права,и пресечения действий,нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно п.2ст.62Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо,виновное в нарушении прав собственников земельных участков,может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре,а именно сносу незаконно возведенных зданий,строений,сооружений,и освобождению земельного участка.
 
    В силу п.2,3ст.76Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам,землепользователям,землевладельцам,арендаторам земельных участков без возмещения затрат,произведенных лицами,виновными в нарушении земельного законодательства,за время незаконного пользования этими земельными участками.Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении,других видах порчи,самовольном занятии,снос зданий,строений,сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве,а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами,виновными в указанных земельных правонарушениях,или за их счет.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    В соответствии с п.10Федерального закона от25.10.2001г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,распоряжение земельными участками,государственная собственность на которые не разграничена,осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов,городских округов,если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
 
    На основании Решения Земского собрания Арзамасского района <дата>. № «О принятии Положения о муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории муниципального образования Арзамасский район» и Постановления администрации Арзамасского района от «Об утверждении административного регламента взаимодействия Управления Росреестра по Нижегородской области и Администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области по осуществлению государственного и муниципального земельного контроля на территории Арзамасского района» от<дата>г. №исполнение муниципальной функции муниципальный земельный контроль осуществляет Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области, в том числе контролирует соблюдение порядка,исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке документов,удостоверяющих права на землю.                               
 
    В соответствии с Соглашением «О передаче части полномочий между администрацией <адрес> сельсовета и администрацией Арзамасского муниципального района Нижегородской области» <дата>.,утвержденным планом проверок по использованию и охране земель на территории <адрес> сельсовета Арзамасского муниципального района, Распоряжением от<дата> №,Управлением муниципальным имуществом администрации Арзамасского района была проведена проверка соблюдения земельного законодательства Суворовой М.И.,в ходе которой было выявлено,что земельный участок площадью24кв.м используется ответчиком для размещения деревянного сарая без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.
 
    Впоследствии в ходе проведенных проверок Управлением Росреестра по Нижегородской области<дата>было установлено,что земельный участок,площадью24кв.м.,расположенный по адресу:<адрес> <адрес>продолжает использоваться Суворовой М.И.для размещения сарая без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
 
    Строительство сарая на земельном участке было осуществлено ответчиком без согласия истца и без получения необходимых разрешений и является самовольной постройкой.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том,что истец вправе требовать устранения нарушений его права в пользовании земельным участком,связи с чем исковые требования о сносе сарая и освобождении земельного участка,включая разбор сарая и уборку мусора, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2ст.206Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает обязать ответчика снести сарай и освободить земельный участок в срок10календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    На основании ст.103Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере ***
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ,суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Обязать Суворову М.И. снести самовольно возведенную постройку -сарай,расположенный на земельном участке площадью24кв.м,находящийся около <адрес>,и полностью освободить указанный земельный участок,включая разбор деревянного сарая и уборку мусора, в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда.
 
    Взыскать с Суворовой М.И. государственную пошлину в доход бюджета в размере ***
 
    Ответчиквправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня врученияему копии решения.
 
    По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца,а в случае,если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья     С.А.Лелёкин