Дата принятия: 11 декабря 2013г.
Номер документа: 2-2078/2013
Дело №2-2078/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым ЯНАО 11 декабря 2013 г.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску "А" к "Б" о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец "А" обратилась в суд с заявлением, из которого следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в её собственности. Ответчик "Б", являвшаяся прежним собственником указанной квартиры, после продажи истцу спорного жилого помещения, с регистрационного учета не снялась. Факт сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации истцом полномочий собственника. Просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец "А" не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца Смирнова Т.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования уточнила, просила признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять её с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей.
Ответчик Лунёва М.В., уведомленная о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика по делу был назначен адвокат Антонова Л.А., которая, действуя на основании ордера, в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования частично, считая завышенной сумму расходов на оплату услуг представителя.
Представитель третьего лица, ОУФМС России по ЯНАО в г. Надыме, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно свидетельству о праве собственности 89АА 031174 от 01.12.2010 г., жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности "А"
Как следует из договора купли-продажи квартиры от 25.06.2010 г., прежним собственником спорного жилого помещения являлась "Б", которая на момент продажи квартиры была в нём зарегистрирована.
Согласно справке ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в городе Надыме от 08.11.2013, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сохранена до настоящего времени.
Судом достоверно установлено, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, попыток вселения не предпринимает, о праве пользования жилым помещением не заявляет, финансово-лицевого счета не имеет, личные вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника и соответственно прежним собственником.
Таким образом, регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения и возлагает на него обязанность дополнительной оплаты жилья и коммунальных услуг, препятствует реализации полномочий собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя. Из имеющейся в материалах дела квитанции от 08.11.2013 г. (л.д. 14) следует, что истец заплатил представителю за оказание юридической помощи 20000 рублей.
В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Требования истца о возмещении ответчиком судебных расходов на оплату услуг представителя являются обоснованными, подтверждаются материалами дела, соответствуют требованиям ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, однако с учетом объема и длительности оказанных представителем услуг (подготовка типового искового заявления, участие в 1 судебном заседании) подлежат удовлетворению частично в сумме 5000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Признать "Б" утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия "Б" с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с "Б" в пользу "А" расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись)
. Судья: Е.С. Стрельцов
Секретарь суда________
