Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-2073/2013
Дело № 2-2073/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2013 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Потякиной А.Н.,
при секретаре Матвеевой О.А.
с участием прокурора Заниной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховой Л.Н. к Максимову В.Г. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Орехова Л.Н. обратилась в суд с иском к Максимову В.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала на то, что является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес>, в которой на регистрационном учете состоит ответчик Максимов В.Г., с которым она была в фактических брачных отношениях. В настоящее время он не является членом её семьи. При этом совместного хозяйства с ним не ведется с сентября ....... года, у них разный бюджет, расходы отдельно. С этого же времени он не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в нем нет. Вселятся не пытался.
Соглашения между ней, как собственником жилого помещения, и ответчиком Максимовым В.Г. о предоставлении квартиры № в доме № по ул. <адрес> во владение, пользовании, не заключалось.
Она неоднократно устно обращалась к нему с требованием о снятии с регистрационного учета, но до настоящего времени он не произвел никаких действий по снятию с учета, чем нарушает её права, как собственника по распоряжению спорным жилым помещением.
Просит выселить Максимова В.Г. из квартиры № в доме № по ул. <адрес>.
Истец Орехова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала аналогичные пояснения.
Ответчик Максимов В.Г. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в г. <адрес>
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием на его стороне адвоката Некоммерческой организации Адвокатской палаты Алтайского края Сычевой Н.Н., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Максимова В.Г. - адвокат Сычева Н.Н., с исковыми требованиями Ореховой Л.Н. не согласилась, указывая на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - представитель ОУФМС России по АК в г. Бийске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом - повесткой. Суд не располагает данными о том, что неявка представителя указанного лица имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес> является Орехова Л.Н.. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире № в доме № по ул. <адрес> в настоящее время на регистрационном учете состоят истец Орехова Л.Н. и ответчик Максимов В.Г.
Из пояснений истца, показаний свидетелей ЕАП и ССБ, установлено, что с ответчиком Максимовым В.Г. Орехова Л.Н. состояла в фактических брачных отношения, без регистрации брака. Максимов В.Г. не проживает в квартире № в доме № по ул. <адрес> с сентября ....... года, его имущество в ней отсутствует. Сказанное свидетельствует о том, что Максимова В.Г., с учетом положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, нельзя признавать членом семьи собственника спорной квартиры: Ореховой Л.Н.
Таким образом, право пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> у ответчика Максимова В.Г., не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, считается прекратившимся.
Поскольку право пользования у ответчика прекратилось, он обязан освободить жилое помещение: не только выселиться фактически, но сняться с регистрационного учета.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Ореховой Л.Н. подлежат удовлетворению, а Максимов В.Г. подлежит выселению из квартиры № в доме № по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С Максимова В.Г. надлежит взыскать в пользу Ореховой Л.Н. госпошлину в возврат в размере ХХХ руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ореховой Л.Н. удовлетворить.
Выселить Максимова В.Г. из квартиры № в доме № по ул. <адрес>.
Взыскать с Максимова В.Г. в пользу Ореховой Л.Н. госпошлину в возврат в размере ХХХ руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Председательствующий А.Н. Потякина
Верно.
Судья А.Н. Потякина
