Решение от 14 августа 2014 года №2-2073/14

 
    Дело № 2-2073/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
    14 августа 2014 года г.Истра МО
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
 
    при секретаре Курочкиной Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забровского И.В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Забровский И.В. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес).
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что ему на основании договора социального найма № 01-23/247 от 18.10.2013г. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (г.Воронеж) предоставлено жилое помещение – вышеуказанная квартира. Данное жилое помещение находится в государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны. Ранее в приватизации истец не участвовал. Полагает, что поскольку квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, то она подлежит передаче в собственность.
 
    В судебном заседании истец Забровский И.В. исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении.
 
    Ответчики ФГКУ Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, доводы иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии с ч. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
 
    Установлено, что на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № 01-24/225/13 от 18.10.2013г. с Забровским И.В. заключен договор социального найма жилого помещения – однокомнатной квартиры площадью 44,8 кв.м., находящейся по адресу: (адрес).
 
    Забровский И.В. проживает и зарегистрирован в предоставленном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.
 
    Согласно финансового лицевого счета Забровский И.В. является ответственным нанимателем жилого помещения.
 
    На обращение о передаче в собственность квартиры, предоставленной по договору социального найма, истцу было отказано в связи с тем, что жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность Департаментом имущественных отношений, в связи с чем передать квартиру в собственность не представляется возможным.
 
    Установлено и подтверждается материалами дела, что ранее Забровский И.В. не принимал участия в приватизации жилищного фонда.
 
    Учитывая, что занимаемое истцом жилое помещение является государственной собственностью, истец ранее свое право на приватизацию жилья не использовал, ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.
 
    При этом суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от каких – либо субъективных факторов.
 
    Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделило граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
 
    В соответствии с п.8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Забровского И.В. удовлетворить.
 
    Признать за Забровским И.В. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 44,8 кв.м., из нее жилой 20,6 кв. м., расположенную по адресу: (адрес).
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий:
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2014 г.