Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-2073(1)/2013
Дело № 2- 2073(1)/2013
Заочное решение
Именем Российской Федерации
29 апреля 2013 год город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Л.В.,
при секретаре Антоновой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краховского С.И. к администрации Энгельсского муниципального района, администрации Приволжского муниципального образования о признании права собственности на нежилое здание гаража
установил:
Краховский С.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж. Требования мотивировал тем, что он является членом гаражно- строительного кооператива (далее - ГСК) «Спектр», в его пользовании находится гараж ххх, расположенный по адресу: ..., район пожарной части. Для регистрации права собственности на нежилое здание ему необходимо было представить в регистрирующий орган разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию данного гаража. В связи с тем, что данные документы у него отсутствуют, его здание признано самовольной постройкой. Считает, что за ним должно быть признано право собственности на гараж, так как паевые взносы за указанный объект он выплатил полностью. Земельный участок, расположенный по адресу: ..., предоставлен на праве аренды ГСК «Спектр» для эксплуатации выстроенных гаражей.
Краховский С.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с законом.
Представитель ответчика - администрации Приволжского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГСК «Спектр» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указал, что паевой взнос Краховский С.И. за гараж ххх внес в полном объеме.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Статья 222 ГК РФ предусматривает признание права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, при условии, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, в установленном порядке предоставлен этому лицу.
Гаражно - строительный кооператив «Спектр» расположен по адресу: ....
Гаражно - строительный кооператив «Спектр» зарегистрирован в установленном законом порядке.
ГСК «Спектр» предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., для эксплуатации выстроенных гаражей, соответствует утвержденному Генеральному плану Приволжского муниципального образования.
В пользовании Краховского С.И. находится гараж ххх.
Справкой ГСК «Спектр» подтверждается право пользования Краховским С.И. гаражом.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из заключения санитарно-гигиенической экспертизы ххх от 00.00.0000, заключения муниципального учреждения «Единой дирекции по капитальному строительству и охране окружающей среды» от 00.00.0000, следует, что нежилое здание гаража, расположенное по адресу: ..., гараж ххх построено с соблюдением природоохранных, строительных, санитарных и иных норм.
При указанных обстоятельствах иск Краховского С.И. подлежит удовлетворению.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 56,198, 234-237 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Краховским С.И. право собственности на нежилое здание гаража ххх, расположенного по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Энгельсский районный суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: ...
...
...
...
