Дата принятия: 01 декабря 2017г.
Номер документа: 2-2072/2017
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 1 декабря 2017 года Дело N 2-2072/2017
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильичевой Н.С. к производственному кооперативу Коллективное предприятие "Беклемишевское", администрации сельского поселения "Беклемишевское", администрации муниципального района "Читинский район" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.
09.03.2007 г. ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> коллективным предприятием "Беклемишевское", общей площадью 63, 3 кв.м., заключен договор социального найма жилого помещения. С момента предоставления квартиры и по настоящее время она проживает на данной жилплощади, за ее счет возведены надворные постройки: баня, сараи, начато строительство тепляка. За свои денежные средства она осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Земельный участок, находящийся под квартирой, находится в ее собственности. Приватизировать квартиру она не может, поскольку она не значится в реестре муниципальной собственности, КГУП "Забайкальское БТИ", Управлении Росреестра по Забайкальскому краю. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица Ильичева Н.С. надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, ранее требования поддержала.
Ответчики Производственный кооператив КП "Беклемишевское", администрация сп "Беклемишевское" надлежаще извещенные, представителя в суд не направили, причины неявки не сообщили.
Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.
В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации Жилищного фонда в РФ".
Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что 09 марта 2007 года администрацией КП "Беклемишевское" с Ильичевой Н.С. заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Л.д. 14-16).
Постановлением главы администрации сп "Беклемишевское" N 61 от 20.01.2017 г., квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером N присвоен адрес: <адрес> (л.д. 17)
Согласно справке администрации сп "Беклемишевское" от 26.06.2017 г. Ильичева Н.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 27 января 1980 г. по настоящее время. (Л.д. )
Из справки, выданной администрацией сп "Беклемишевское" N 789, следует, что Ильичева Н.С. по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает одна.
Согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 63,3 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 42,6 кв.м. Сведения о принадлежности отсутствуют. (Л.д. 18-19)
Согласно уведомлению КГБУ "ЗабГеоИнформЦентр" от 26.01.2017 г. сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект (Л.д. 8)
Согласно сообщению администрации МР "Читинский район" от 25.05.2017 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является собственностью муниципального района "Читинский район" (Л.д. 20)
В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.
Согласно уведомлению КГБУ "ЗабГеоИнформЦентр" от 26.01.2017 г. Ильичева Н.С. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д. 9).
Из выписки ЕГРН от 04.05.2017 г. следует, что сведения о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют.
Судом установлено, что истцу на основании выписки из похозяйственной книги от 15.06.2015 г., выданной администрацией сельского поселения "Беклемишевское", принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2599 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2015 г. (л.д. 11-12)
Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильичевой Н.С. к производственному кооперативу Коллективное предприятие "Беклемишевское", администрации сельского поселения "Беклемишевское", администрации муниципального района "Читинский район" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Ильичевой Н.С. право собственности на квартиру общей площадью 63,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.
Судья: П.А. Беспечанский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
