Решение от 22 мая 2014 года №2-2072/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Дело № 2-2072/14
 
    22 мая 2014 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
 
    Председательствующего судьи Закировой А.Х.,
 
    При секретаре судебного заседания Саксоновой С.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеглова В.Л. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    истец обратился в суд с сформулированным выше иском, указывая, что является нанимателем на основании договора социального найма однокомнатной квартиры <данные изъяты>. В целях эффективного использования жилой площади произвели перепланировку квартиры. За счет перепланировки увеличилась общая площадь квартиры. Перепланировка произведена в строгом соответствии с законными требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил. Просит сохранить произведенную перепланировку квартиры.
 
    Надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания истец, представитель истца, представитель ответчика, представитель третьего лица и третьи лица в суд не явились (л.д.30).
 
    В адрес суда от представителя истца, представителя ответчика и третьего лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.32-37).
 
    Изучив материалы дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, и приходит к следующему.
 
    В соответствии ст. 25 ЖК РФ
 
    1.переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    2.перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    По делу установлено, что истец является нанимателем собственником однокомнатной квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.27- 28).
 
    Нанимателем жилого помещения произведена перепланировка квартиры, после которой увеличилась общая площадь квартиры (л.д.10-16). Местоположение жилой комнат, кухни, туалета и ванной не изменились. Естественное освещение жилой комнаты и кухни – посредством существующих светопроёмов. Вход в туалет предусмотрен из коридора. Инженерные коммуникации проектным изменениям не подверглись. Вытяжные отверстия вентканалов имеются. Изменение площадей связано с перепланировкой, проведением отделочных работ и пересчетом площадей. Перепланировка предусматривает образование гардеробной на площадях ликвидируемого шкафа и части коридора и устройство входа на кухню из жилой комнаты.
 
    Перепланировка квартиры произведена в соответствии имеющимся проектом (л.д.17-26). Из пояснительной записки к проекту следует, что произведенная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.19). Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания (л.д.19).
 
    Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласования с Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    иск Щеглова В.Л. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Авиастроительный районный суд города Казани.
 
    Председательствующий: А.Х. Закирова.