Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-207/2014
Дело №2-207/2014г. <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2014г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ищенко И.А.
при секретаре Ульяновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пальцевой Ирины Петровны к Боднарь Дмитрию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Пальцева И.П. к Боднарь Д.В. с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 14.01.2003г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.01.2003г. сделана запись регистрации № 25-1/13/2003-18. В 2003 году ответчик с ее согласия был зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с тем, что в тот период времени не имел регистрации. Обязательств по оплате коммунальных услуг ее сын - ответчик не выполнял. В спорном жилом помещении не проживает со дня регистрации. С июня 2012 года проживал в гражданском браке по другому адресу, у него имеется ребенок. После этого она ответчика больше не видела. Препятствий в пользовании жилым помещением она ответчику не чинила. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает и где он в данный момент проживает ей не известно. В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться квартирой, а регистрация ответчика мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержала по указанным основаниям, пояснила, что ее право нарушено и она не может по своему усмотрению распорядиться своей собственностью, ей приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика.
Ответчик Боднарь Д.В. в судебное заседание не явился, судебные повестки дважды возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». По заявлению истца, место нахождения ответчика не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика, адвоката конторы адвокатов Хорольского района.
Представитель ответчика, адвокат Алетин Е.Я., исковые требования не признал, возражает против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, считает, что оснований для этого нет.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Согласно выписки из лицевого счета, выданной 25.03.2014г., по адресу <адрес> зарегистрировано 2 человека: Пальцева Ирина Петровна, как собственник жилого помещения, Боднарь Дмитрий Валерьевич, сын собственника.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Пальцева Ирина Петровна имеет в собственности 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.01.2003г.
В договоре купли-продажи от 14.01.2003г. указано, что ФИО6, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО7 продала Пальцевой Ирине Петровне квартиру, находящуюся по адресу:<адрес>.
Согласно приговора Хорольского районного суда от 30.01.2014г. Боднарь Д.В. осужден к реальному лишению свободы, находится в розыске с 30.01.2014г.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>,ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2004 года.
Свидетель ФИО8 пояснила суду, что Боднарь Д.В. действительно проживал у нее с 2004 года. С января 2014г. место нахождения его неизвестно, так как он скрывается от суда. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, его вещей в спорном жилом помещении нет, не несет расходы по содержанию жилого помещения, место нахождения ответчика неизвестно, место его проживания неизвестно, учитывая, что суд не располагает сведениями о его смерти, ответчик находится в розыске по приговору Хорольского районного суда в спорном жилом помещении не проживает до объявления его в розыск, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца и по решению суда может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Суд считает, что право истца нарушено и подлежит судебной защите.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Боднарь Дмитрия Валерьевича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Боднарь Дмитрия Валерьевича с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.
Судья - /подпись/
<данные изъяты>
<данные изъяты>
