Решение от 18 июня 2014 года №2-207/2014

    Дело № 2-207/2014
 
    Поступило в суд:
 
    «04» марта 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    пгт. Промышленная                                                          18 июня 2014 года
 
    Промышленновский районный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаревой Л.В.,
 
    при секретаре Сурайкиной Т.П.,
 
    с участием истца – Чечулиной Е.Л.,
 
    ответчика – Горяевой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечулиной Е. Л. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района <.....> о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чечулина Е.Л. обратилась в Промышленновский районный суд <.....> с иском к КУМИ <.....> КО о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования.
 
    Чечулина Е.Л. просит суд включить в состав наследственного имущества Ч.Л.Н., умершего <.....> года, жилой дом общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> кв.м., находящийся по адресу: <.....>, пгт. <.....>, и признать право собственности за Чечулиной Е. Л. на жилой дом общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> кв.м., находящийся по адресу: <.....>, пгт. <.....>, в порядке наследования.
 
    В обоснование своих требований истица ссылается на то, что её бабушка по отцовской линии Ч.С.П. при жизни владела жилым домом, <.....> года постройки, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., расположенным по адресу: <.....>, пгт. <.....>.
 
    Этот жилой дом принадлежал Ч. по праву собственности на основании регистрационного удостоверения №........ от <.....>, где указано, что домовладение №........ по <.....> (ныне Партизанская) <.....> зарегистрировано по праву личной собственности за гражданкой Ч. на основании решения исполкома от <.....>, записано в реестровую книгу БТИ <.....> под номером <.....>, инвентарное дело <.....>
 
    Жилой дом расположен на земельном участке площадью <.....> кв.м. с кадастровым номером <.....>. Право собственности на земельный участок не оформлено.
 
    Ч.С.П. жила одна. В <.....> году родители истицы - Ч.Л.Н. и Ч.В.Я. приехали в <.....> и стали проживать у бабушки, с того времени были зарегистрированы по месту жительства бабушки.
 
    <.....> родилась истица - Ч. (после замужества Чечулина) Е. Л., которая также проживала по вышеуказанному адресу с родителями и бабушкой.
 
    <.....> Ч.С.П. умерла, право наследования никому не завещала. Отец истицы - Ч.Л.Н. не стал оформлять права на наследство, так как считал, что, поскольку он зарегистрирован и проживал в доме своей матери Ч. до её смерти и остался проживать вместе со своей семьей и после смерти своей матери, то он фактически принял наследство.
 
    <.....> умерла мать истицы - Ч.В.Я.. Истица осталась проживать в доме вдвоем с отцом.
 
    В <.....> году отец истицы выехал из дома на <.....>, ему жилье предоставили по месту его работы, а истица так и осталась жить в бабушкином доме. <.....> истица вышла замуж и взяла фамилию мужа - Чечулина.
 
    <.....> умер отец истицы - Ч.Л.Н.
 
    Право собственности на жилой дом, принадлежавший по праву собственности матери отца истицы - Ч., отцом истицы при жизни надлежащим образом в органах юстиции не зарегистрировано, так как свидетельство о праве на наследство у нотариуса отец истицы не получал. Право наследования отец истицы также никому не завещал.
 
    После смерти Ч. в доме остались её личные вещи, а также предметы домашнего обихода, отец истицы принял все необходимые меры по сохранению данного имущества, эти вещи перешли в его владение и он фактически принял наследство. Отец истицы ухаживал за домом, производил текущий ремонт дома, оплачивал все соответствующие платежи за недвижимое имущество, поэтому Ч.Л.Н. фактически принял наследство от своей умершей матери - Ч..
 
    То, что отец истицы - Ч.Л.Н. доводился сыном умершей Ч., подтверждается свидетельством о рождении, серия П-ЕТ № <.....> выданным повторно отделом ЗАГС <.....>.
 
    Ч. на момент её смерти принадлежал по праву собственности жилой дом, который в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ должен был перейти к её сыну - Ч.Л.Н. как к наследнику первой очереди.
 
    Поскольку отец истицы умер и право наследования никому не завещал, а наследником первой очереди у него является истица, то, соответственно, жилой дом по адресу: <.....>, пгт. <.....>, должен по наследству принадлежать истице. Кроме этого, истица проживает в указанном доме с момента своего рождения, а после переезда отца истицы из спорного дома, истица фактически одна стала проживать в доме, ухаживать за домом, уплачивала за электричество и водоснабжение, делала капитальный и текущий ремонт.
 
    <.....> истица обратилась к нотариусу Промышленновского нотариального округа Трофимовой Л.В. за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <.....>, пгт. <.....>, умершей Ч., наследником которой являлся Ч.Л.Н., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
 
    Постановлением нотариуса от <.....> истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, принадлежавший Ч., так как отсутствует правоустанавливающий документ на указанный жилой дом.
 
    Поскольку истице нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, истица не может в полной мере распорядиться указанным имуществом, что ограничивает её законные права и интересы, в связи с чем истица обратилась в суд с иском о включении в состав наследственного имущества Ч.Л.Н., умершего <.....> года, жилого дома общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> кв.м., находящегося по адресу: <.....>, пгт. <.....>, и признать право собственности за Чечулиной Е. Л. на указанный жилой дом общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> кв.м., находящийся по адресу: <.....>, пгт. <.....>, в порядке наследования.
 
    Истца в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и просила иск удовлетворить, пояснила, что к изложенному в иске добавить нечего.
 
    Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района <.....> в суд представителя не направил, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, не возражают против включения указанного в иске жилого дома в состав наследственного имущества Ч.Л.Н., умершего <.....> и о признании права собственности истицы на жилой дом в порядке наследования, поскольку данное имущество в реестре муниципальной собственности не значится, таким образом фактически ответчиком заявлено о признании иска (л.д. 34).
 
             Определением суда от <.....> к участию в деле в качестве соответчика привлечён брат истицы - Ч.Ю.Н., <.....> года рождения, являющийся, наряду с истицей, наследником первой очереди Ч.Л.Н., умершего <.....>., о включении спорного жилого дома в наследство которого просит истица.
 
    Ответчик Ч.Ю.Н. в судебное заседание не явился, представителя не направил, извещён надлежащим образом о судебном заседании, ранее пояснял суду, что с иском полностью согласен, иск признаёт в полном объёме, отказывается от своей доли наследства в виде жилого дома по адресу: <.....>, пгт. <.....>, в пользу своей сестры Чечулиной Е. Л., просит признать за Чечулиной Е. Л. право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <.....>, пгт. <.....>, о чём в дело представил письменные заявления (л.д. 50-52).
 
    Согласно ответу нотариуса на запрос суда, поступившему <.....>., после смерти Ч.Л.Н., умершего <.....>., наследство приняли: истица по делу - Чечулина Е.Л., соответчик по делу – Ч.Ю.Н. и супруга наследодателя – И. Р. И., <.....> года рождения.
 
    Определением суда от <.....>. к участию в деле в качестве соответчика привлечена И. Р. И., которая, с согласия истицы, <.....> заменена судом как ненадлежащий ответчик, умерший до обращения истицы в суд с иском, на надлежащего – Горяеву М.Ю., являющуюся наследником И. Р.И., принявшим наследство.
 
    Ответчик Горяева М.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, о чём в дело представила письменное заявление, также пояснила, что она ни на что не претендует, у неё нет никаких претензий к истице по поводу спорного дома, с иском согласна.
 
    Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить полностью и включить в состав наследственного имущества Ч.Л.Н., умершего <.....>., жилой дом, находящийся по адресу: <.....>, пгт. <.....>, а также признать право собственности истицы на указанный жилой дом в порядке наследования.
 
    Так, в судебном заседании установлено, что Ч.С.П., <.....> года рождения, уроженка <.....>, при жизни являлась собственником спорного жилого дома на основании регистрационного удостоверения №........ от <.....>, где указано, что домовладение №........ по <.....> (ныне Партизанская) <.....> зарегистрировано по праву личной собственности за гражданкой Ч. на основании решения исполкома от <.....>, записано в реестровую книгу БТИ <.....> под номером <.....> инвентарное дело №........ (л.д. 7 -16, 70).
 
    В соответствии с техническим паспортом от <.....>. спорное имущество является жилым домом, <.....> года постройки, общей площадью <.....> кв.м., из них жилой площадью <.....> кв.м., расположенным по адресу: ул. <.....>, пгт. <.....>, инвентаризационной стоимостью <.....> руб., сведения о правообладателях объекта – Ч.С.П. на основании регистрационного удостоверения №........ от <.....>. (л.д. 8-15).
 
    Справкой архивного отдела администрации Промышленновского муниципального района и копией Решения от 21.06.1961г. «о переименовании улиц» подтверждается переименование в пгт. <.....> /2-х стор./ на <.....> (л.д. 68, 69).
 
    Свидетельством о рождении Ч.Л.Н., <.....> года рождения, подтверждено, что Ч.С.П. являлась его матерью (л.д. 19).
 
    Ч.Л.Н. с <.....> проживал в спорном доме по адресу: <.....>, пгт. <.....> совместно с наследодателем Ч., с <.....> был там зарегистрирован, снят с учёта по указанному адресу <.....> (л.д. 53-57).
 
    Ч.С.П., <.....> года рождения, уроженка <.....>, умерла <.....>., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).
 
    Ч.Л.Н., <.....> года рождения, уроженец <.....>, являвшийся сыном Ч., при жизни фактически принял наследство после смерти своей матери Ч., он проживал в доме по адресу: <.....>, пгт. <.....>, с <.....>, пользовался и распоряжался личными вещами, предметами домашнего обихода, оставшимися после смерти Ч., оплачивал коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого дома, что подтверждается представленными суду доказательствами (л.д. 3-6, 23-33, 53-57).
 
    Согласно свидетельству о смерти (л.д. 20) Ч.Л.Н., <.....> года рождения, уроженец <.....>, умер <.....>
 
    Свидетельством о рождении истицы Чечулиной (до регистрации брака Ч.) Е. Л., <.....> года рождения, подтверждается, что её отцом записан Ч.Л.Н., матерью – Ч.В.Я. (л.д. 21, 22).
 
    Согласно ответам нотариуса Промышленновского нотариального округа Трофимовой Л.В. на запросы суда, после смерти Ч.Л.Н., умершего <.....>., наследство приняли: истица по делу - Чечулина Е.Л., соответчик по делу – Ч.Ю.Н. и супруга наследодателя – И. Р. И., <.....> года рождения, а после смерти И. Р. И., умершей <.....>., наследство по закону приняла её дочь - Горяева М. Ю., <.....> года рождения - соответчик по делу.
 
    В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Таким образом, представленными суду доказательствами достоверно подтверждено, что Ч.Л.Н., <.....> года рождения, уроженец <.....>, умерший <.....>., фактически принял наследство своей матери – Ч., <.....> года рождения, уроженки <.....>, умершей <.....>., состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <.....>, пгт. <.....>.
 
    При этом нотариусом Промышленновского нотариального округа Трофимовой Л.В. <.....>. истцу Чечулиной Е.Л. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <.....>, пгт. <.....>, принадлежавший умершей <.....>. Ч..
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
 
    В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
    Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования, решение суда является единственным доступным истцу основанием для регистрации права собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <.....>, пгт. <.....>, право на который принадлежало умершему <.....>. Ч.Л.Н., фактически принявшему указанный жилой дом в составе наследственного имущества умершей <.....>. Ч. – титульного собственника спорного жилого дома.
 
    Право собственности на принятый истцом Чечулиной Е.Л. в установленном законом порядке в составе иного наследственного имущества Ч.Л.Н. жилой дом, находящийся по адресу: <.....>, пгт. <.....>, подлежит государственной регистрации.
 
    При этом, поскольку право собственности на спорное имущество – жилой дом по <.....>, пгт. <.....>, в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за Ч.Л.Н. в связи с его смертью, а его наследником является истица, принявшая наследство в установленном законом порядке, суд считает необходимым с учётом заявленного другими наследниками отказа от наследства в пользу истицы и признания её исковых требований в полном объёме, признать за истицей право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, пгт. <.....>, приняв признание иска ответчиками как не противоречащее закону не нарушающее прав и законных интересов других лиц, в связи с чем иск подлежит удовлетворению полностью.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 193-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Чечулиной Е. Л. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района <.....> о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить полностью.
 
        Включить в состав наследственного имущества Ч.Л.Н., <.....> года рождения, уроженца <.....>, умершего <.....> года, жилой дом общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> кв.м., находящийся по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, Россия.
 
        Признать за Чечулиной Е. Л., <.....> года рождения, уроженкой пгт. <.....>, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> кв.м., находящийся по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, Россия.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд <.....>.
 
    Судья                                                                                         Л.В. Бондарева