Решение от 13 мая 2014 года №2-207/2014

    Дело № 2-207/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Кизильский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего Камардиной О.А.,
 
    при секретаре ФИО8,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Красный Урал» <адрес>, администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Красный Урал» <адрес>, администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований истцы указали на то, что они ДД.ММ.ГГГГ заключили с СПК (сельскохозяйственный производственный кооператив) «Красный Урал» договор приватизации данного жилого дома. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <адрес>. В связи с тем, что указанный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности, они не могут зарегистрировать право собственности на данный дом.
 
    В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали.
 
    Представитель ответчика администрации Сыртинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
 
    Представитель ответчика СПК «Красный Урал» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
 
    В судебном заседании третьи лица ФИО5, ФИО9, ФИО6 считают, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Заслушав истцов ФИО1, ФИО2, третьих лиц ФИО5, ФИО9, ФИО6, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    СПК «Красный Урал» в собственность ФИО1, ФИО2 передал жилой <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации № 7741, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Красный Урал» и ФИО1, ФИО2. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    <адрес> жилого <адрес> в <адрес> составляет 96,5 кв.м, кадастровая стоимость составляет 558 408 рублей 83 копейки, что подтверждается кадастровым паспортом здания.
 
    Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса», жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1, ФИО3 на праве пользования, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Согласно справки СПК «Красный Урал» видно, что жилой <адрес> по адресу: <адрес>, на балансе СПК «Красный Урал» не стоит.
 
    Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района <адрес>.
 
    Земельный участок, общей площадью 1362 кв.м, кадастровый номер 74:11:08 05 002:0069, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Согласно справки администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, ФИО1, 1958 года рождения, ФИО2, 1958 года рождения, ФИО4, 1979 года рождения, ФИО5, 1982 года рождения, ФИО6, 1987 года рождения, проживают в доме по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    АКО «Красный Урал» (Акционерное крестьянское общество «Красный Урал») реорганизовано в СПК «Красный Урал» (сельскохозяйственный производственный кооператив «Красный Урал»), что подтверждается справкой СПК «Красный Урал».
 
    В судебном заседании установлено, что вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности АКО «Красный Урал», которое впоследствии было реорганизовано в СПК «Красный Урал».
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения АКО «Красный Урал» в муниципальную собственность не передавались.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 96,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: