Решение от 17 июля 2013 года №2-207/2013

 
дело № 2-207/2013 Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации.
 
    Посёлок Глушково. «17» июля 2013 года.
 
    Глушковский районный суд <адрес>
 
    в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
 
    с участием истца Платоновой Н.И., ее представителя Кондрашовой Т.Е.,
 
    при секретаре Радионовой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Платоновой Н.И. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Платонова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать в порядке наследования за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что домовладение было построено ее дедом ФИО7 он нес расходы по содержанию домовладения. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит на праве собственности на землю матери. После смерти матери, она, являясь наследницей по закону, фактически распорядилась наследственным имуществом, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получала свидетельство о праве на наследство, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не обременено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
 
    Истец Платонова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям и признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    Представитель истца по доверенности Кондрашова Т.Е. в судебном заседании исковые требования Платоновой Н.И. поддержала и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Платоновой Н.И., просил рассмотреть иск в его отсутствие.
 
    Представители третьих лиц - ФГУП <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, последний в заявлении просил иск рассмотреть в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Платоновой Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно выписки № из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого дома, пристройки, сарая, погреба, ограждений и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности ФИО1 Постоянно и на день смерти, она проживала в нём, неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивала все необходимые налоги. После смерти ФИО1, спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
 
    Согласно справки архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО7 и ФИО1 по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что знают о том, что домовладение <адрес>, построил ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году, в котором постоянно проживал со своей семьей и умер в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего в данном домовладении проживал его сын ФИО8 с женой ФИО1 После смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в доме проживала его жена ФИО9, а после ее смерти, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ все расходы по содержанию домовладения несет их дочь Платонова Н.И., ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет.
 
    Поскольку у ФИО7 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО7 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по
 
    закону.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником на имущество ФИО10 является его сын ФИО8, что подтверждается копией записи акта о рождении, копией свидетельства о заключении брака, который, фактически принял все наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО8, но не оформил наследственные права надлежащим образом, умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После смерти ФИО8, наследником на его имущество является его жена ФИО9, что подтверждается копией записи акта о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, которая, фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета <адрес>, но не оформила наследственные права надлежащим образом, умерла, согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес> согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного пользования землёй, принадлежит ФИО1
 
    Согласно выписки из постановления главы <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному домовладению, принадлежащему ФИО1 присвоен номер №.
 
    После смерти ФИО1 ее дочь Платонова Н.И., являясь наследником первой очереди по закону, согласно свидетельства о рождении, фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, земельную долю получила свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершей матери ФИО1 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Платоновой Н.И. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Платоновой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья: Вензенко Н.В.