Решение от 27 марта 2013 года №2-207/2013

Решение по гражданскому делу
З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    27 марта 2013 года г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 5 Засвияжского района г. Ульяновска Фролов В.В., присекретаре Гришиной Д.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мегаполис» к Бесову А.Ю. о взыскании задолженности
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» обратилась в суд с исковым заявлением к Бесову А.Ю. о взыскании задолженности, указав, что ответчик Бесов А.Ю. является членом семьи собственника спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Ответчик с <ДАТА2> по <ДАТА3> не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счёта, задолженность составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а также пени за данный период в размере 3 768 рублей 74 копейки. В соответствии с условиями договора правления от <ДАТА4>, заключенного между ТСЖ «Микрорайон» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис», последний осуществляет функции управления, содержания и обслуживания общего имущества жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, а также организует предоставление населению коммунальных и иных услуг. Для этого общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» заключает договора с ресурсопоставляющими и подрядными организациями. В том числе, на основании п.п. 2.1.7 и 2.1.9 договора общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» взимает с собственников помещений в МКД плату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и предоставление коммунальных и прочих услуг (работ), осуществляет платежи ресурсопоставляющим и иным подрядным организациям, а также в судебном порядке взыскивает задолженность с должников (собственников и нанимателей жилых помещений). Просят суд взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» с Бесова А.Ю. задолженность за период с <ДАТА5> по <ДАТА3> в размере 22 595 руб. 74 коп., а также пени за данный период в размере 3 768 руб. 47 коп.
 
 
    Представитель истца - Умеркина Г.И., действующая по доверенности в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении данного дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.   
 
 
                Ответчик - Бесов А.Ю. в судебном заседании не присутствовал, судом извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Причину своей неявки суду не сообщил.
 
 
                Привлечённая судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «РИЦ» в судебном заседании не присутствовала, в заявлении решение оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть в их отсутствие.  
 
 
    В соответствии со ст. 233 ч.3 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте  и времени судебного разбирательства,  не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
 
              Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела и вынести заочное решение.
 
 
                Изучив материалы дела, мировой судья пришел к следующему.
 
 
    Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции РФ.
 
 
                Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те  обстоятельства, на которые она ссылается как на основании  своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
 
 
                Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
 
 
    Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
 
 
                Судом установлено, что ответчик Беосв А.Ю. является членом семьи собственника спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, что подтверждается соответственно справкой Ф-8 от <ДАТА6>
 
 
                Согласно протоколу общего собрания учредителей общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» от <ДАТА7> было создано общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис», утвержден устав и избран директор общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис», которым был назначен - Тарханов Д.А.
 
 
                <ДАТА8> общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» внесено в единый государственный реестр юридических лиц, внесена запись о создании юридического лица. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.
 
 
                <ДАТА4> между товариществом собственников жилья «Семья», действующим на основании Устава и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» был заключен договор на управление многоквартирными домами, в т.ч., домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Согласно его (договора) условий, предметом договора является следующее. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» обязуется оказать услуги по организации управления общим имуществом многоквартирных домов, направленное на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания в нём собственников, надлежащее содержание его имущества, а также направленное на организацию предоставления коммунальных и иных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Кроме того, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» самостоятельно, либо путём заключения договора со специализированной организацией производит начисление, сбор, расщепление и перерасчёт платежей членов товарищества и других собственников помещений за содержание, текущий ремонт коммунальные и иные услуги, и перечисление всех собранных денежных средств, за исключением платы за управление ресурсоснабжающим и подрядным организациям, в счёт оплаты предоставленных Товариществу жилищных, коммунальных и иных услуг.                
 
 
                Вместе с тем, судом установлено, что ответчик правом на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в индивидуальном порядке не воспользовался, при этом в период с <ДАТА5> по <ДАТА3>а включительно коммунальные услуги по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> не оплачивал.        
 
 
                В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
                Ст. 154 ч.4 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, отопление.
 
 
                Согласно части 2 указанной нормы, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
 
    Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
 
                В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
 
                В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
 
                В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
 
 
                Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции от 06.05.2011 года за №354), Согласно п.54 указанных Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Пункт 55 Вышеназванных Правил указывает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
 
                Согласно п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
 
 
                В соответствии с указанными Правилами потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
 
                Из смысла подпункта «г» п.38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции от 06.05.2011 года за №354) следует, что объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который: при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа(за исключением тепловой энергии на отопление); при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом; при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил; при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
 
 
                Ст. 20 ГК РФ  указывает, что местом жительства признается  место, где  гражданин постоянно или преимущественно проживает. 
 
 
                Из смысла данной нормы следует, что местом жительства считается жилой дом, квартира, служебная жилая площадь, общежитие, дом-интернат для инвалидов, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма жилого помещения либо на иных законных основаниях.
 
 
                В силу указанной нормы от места жительства отграничивают место пребывания. Местом пребывания признается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, туристическая база, больница, а также другое жилое помещение, где гражданин проживает временно.
 
 
                Граждане регистрируются по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
 
    Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации /далее также - Правила регистрации/.
 
 
    Согласно данным Правилам регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом /п. 1 Правил/.
 
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту регистрации в органах регистрационного учета /4 Правил/.
 
 
                Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.
 
 
                Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ / п. 3 Правил/.
 
 
                Анализ данных норм позволяет суду сделать следующие выводы. Начисление платы за коммунальные услуги, платы за жилое помещение должно производиться в отношении граждан - потребителей коммунальных услуг, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.
 
 
                Критерием постоянного или временного проживания граждан в жилом помещении является факт их регистрации по месту жительства или месту пребывания в том или ином жилом помещение. Граждане в этом случае сообщают организациям, учреждениям, иным   гражданам свое место жительство, место пребывания. 
 
 
                Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика квартплаты и коммунальных  услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в соответствии с выпиской о задолженности лицевого счета по состоянию на <ДАТА13>, обоснованны. Непогашенный долг по квартплате и коммунальным платежам составляет за период с <ДАТА5> по <ДАТА3>.
 
 
    Разрешая требования истца о взыскании пеней за просрочку погашения задолженности, мировой судья приходит к следующему.
 
 
                В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
                В силу ст. 4 п.4 Закона РФ «Об основах жилищной политики» граждане  обязаны своевременно  производить оплату жилья и  коммунальных услуг при использовании жилого фонда, в соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ 3 52 «О внесении  изменений и дополнений в Закон  РФ «Об основах федеральной  жилищной политики» при задержке гражданином оплаты за жилье и коммунальные услуги начисляются  пени в размере не превышающим  одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования  Центрального банка РФ за каждый день просрочки.
 
 
                Согласно ст.333 ГК РФ, мировой судья считает возможным снизить размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика до 100 рублей. При этом мировой судья отмечает, что обязательства по погашению задолженности возникли у ответчика с <ДАТА15>, следовательно пени на задолженность рассчитываются за период с <ДАТА15> по апрель 2011 года.    
 
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых  требований.
 
 
    В силу конституционного положения об осуществлении  судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.
 
 
                Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, мировой судья
 
 
                                                                       Р Е Ш И Л :
 
 
                Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Бесову А.Ю. о взыскании задолженности удовлетворить частично.
 
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» с Бесова А.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по <ДАТА3> включительно в размере 22 595 руб. 74 коп., а также пени за период с <ДАТА16> по апрель 2011 год в размере 100 руб. 00 коп.
 
 
    В остальной части иска отказать.
 
 
    Взыскать в доход местного бюджета с Бесова А.Ю. государственную пошлину в сумме 880 руб. 87 коп.      
 
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
                 Мировой судья                                                                                  Фролов В.В.