Решение от 11 марта 2014 года №2-2068/14

    Дело № 2-2068/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 марта 2014 года                    г.Стерлитамак
 
 
    Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи     Ефремовой М.В.,
 
    при секретаре             Алмакаевой Р.Р.,
 
    с участием истца Довгошеева О.Е.,
 
    представителя ответчика по назначению адвоката Кучумова А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довгошеева О.Е. к Ерохину М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Довгошеев О.Е. обратился в суд с иском, в котором просит признать Ерохина М.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> обязать подразделение УФМС России по РБ в г. Стерлитамак снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что Довгошеев О.Е. ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру по договору купли-продажи по указанному адресу. Бывший собственник жилого помещения Ерохин М.А. самостоятельно и добровольно не снимается с регистрационного учета. По п.3 договора следует, что ответчик обязался в течение 15 рабочих дней сняться с регистрационного учета. Однако своих обязательств не исполнил.
 
    Истец Довгошеев О.Е. в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить.
 
    Ответчик Ерохин М.А. на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту регистрации.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика Ерохина М.А. неизвестно, назначен адвокат Стерлитамакской городской юридической консультации.
 
    Представитель ответчика Ерохина М.А. по ордеру адвокат Кучумов А.И. в судебном заседании иск не признал, просит отказать.
 
        Представитель УФМС УВД г. Стерлитамак, РСЦ Отделение № «<данные изъяты>» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
 
    В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является Довгошеев О.Е., согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    По данному адресу в спорной квартире зарегистрирован истец Довгошеев О.Е., ответчик Ерохин М.А., что подтверждается справкой РСЦ Отделение № «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ п.3 Ерохин М.А. обязуется произвести снятие с регистрационного учета в течение 15 дней с момента подписания договора.
 
    Как следует из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ерохин М.А. не проживает в квартире, личных вещей не имеет, вселиться не пытается.
 
        Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.
 
    Исковые требования истца о признании Ерохина М.А. прекратившим право пользования квартирой <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку ответчик право пользования не сохраняет в спорной квартире, откуда выехал, собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника не является.
 
    По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ г./ ответчик Ерохин М.А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать Ерохина М.А., ДД.ММ.ГГГГ., прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года
 
    Председательствующий судья:        подпись     М.В. Ефремова
 
    Копия верна:
 
    Судья: М.В.Ефремова