Решение от 17 июня 2014 года №2-2067/14

    дело № 2-2067/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    «17» июня 2014 года гор. Владивосток
 
    Первореченскийрайонный суд гор. Владивостока Приморского края
 
    в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.
 
    при секретаре Калиниченко В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    установил:
 
 
    Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и нанимателем – ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>. Вместе с нанимателем в данное жилое помещение вселилась супруга ФИО1 и дочь ФИО3. Наниматель ФИО2 и дочь ФИО3 от участия в приватизации отказались. В связи с отсутствием механизма передачи в собственность жилых помещений, построенных за счет средств федерального бюджета, просила суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.
 
    В судебном заседании представитель истцов на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить.
 
    Представители ответчиков о дате и времени слушания дела уведомлены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявляли.
 
    Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства
 
    В соответствии со ст.ст. 1-2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии с требованиями статей 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации.
 
    По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ, уполномоченное собственником жилого помещения, передало ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> для проживания.
 
    Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены супруга ФИО1 и дочь ФИО3.
 
    Наниматель ФИО2 и дочь ФИО3 дали согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, от права участия в приватизации отказались, о чем в деле имеется нотариально заверенные отказы.
 
    Согласно поквартирной карточке, выданной ОАО «Славянка» РЭУ-12, истец зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Материалами дела подтверждается, что истец ранее не использовала право на приватизацию.
 
    В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерством обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).
 
    Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истца возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
 
    Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Поскольку истец по независящим от нее причинам не может реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств им в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требования о признании за истцом права собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру.
 
    При признании за истцом права наквартиру по адресу <адрес> порядке приватизации, право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению.
 
    Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по <адрес> к ФИО1.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.
 
 
 
    Председательствующий: