Решение от 24 мая 2013 года №2-2066/2013

    Дело № 2-2066/2013
 
                         Р Е Ш Е Н И Е                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 мая 2013 года                                                                                 г. Новосибирск
 
              Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе:
 
    председательствующего судьи                                                              Коневой Ю.А.при секретаре                                                                                           Юровских Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарина Леонида Ивановича к Мэрии г.Новосибирска, гаражному кооперативу «Восход» о признании права собственности на гаражный бокс,
 
     У С Т А Н О В И Л:
 
        Сарин Л.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требовании указав, что с 1990 г. является членом ГК «Восход» и владельцем гаражного бокса __ расположенного в ГК «Восход» по адресу г. Новосибирск, Заельцовский район,....
 
        Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс, был предоставлен ГК «Восход» на основании Решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г.
 
        Вышеуказанный гаражный бокс в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, т.к. построен без получения необходимого разрешения на строительство. В то же время, строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных и пожарных норм, что подтверждается экспертными заключениями. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
        Истец полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс __ что подтверждается справкой ГК «Восход» о полной выплате пая.
 
        Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Однако, в связи с отсутствием полного пакета документов на вышеуказанный гаражный бокс, на сегодняшний день не представляется возможным произвести государственную регистрацию права собственности.
 
    На основании изложенного, в соответствии с ч.3 ст.222, ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на гаражный бокс __ расположенный в ГК «Восход» по адресу г. Новосибирск....
 
        Истец Сарин Л.И., его представитель Федосеева Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
        Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, письменных возражений не представил.
 
        Представитель ответчика ГК «Восход» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил в адрес суда заявление, в котором указал, что с иском согласен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
        Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Сарина Л.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 12, ч. 4 ст. 218, ст. 222 ГК РФ, исходя из следующего:
 
    В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
 
        В судебном заседании установлено, что ГК «Восход» является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке, местом нахождения ГК «Восход» является г.Новосибирск... в настоящее время председателем является Кожанов В.И. (л.д. 5-6, 38-42).
 
        На основании решения Новосибирского городского совета депутатов от xx.xx.xxxx г. ГК «Восход» предоставлен земельный участок площадью 0,9 га для строительства индивидуальных гаражей (л.д.7-10). Согласован план землепользования ГК «Восход», фактически занимаемого гаражами.
 
        Согласно справке ГК «Восход» истец является членом ГК «Восход». Паевой взнос истцом выплачен полностью (л.д.37). Сарину Л.И. решением собрания членов ГК предоставлен гаражный бокс __ Истец пользуется боксом, оплачивает текущие и целевые взносы кооперативу.
 
        Из выводов заключения по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций ГК «Восход» по... в Заельцовском районе, выполненного ЗАО НТЦ «ЭРКОНСиб», следует, что несущие и ограждающие конструкции гаражного комплекса ГК «ВОСХОД» в настоящий момент находятся в работоспособном состоянии, имеют достаточную прочность и устойчивость, недопустимых дефектов и деформаций нет, несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровья граждан (л.д.17-26).
 
    Из заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» следует, что здание ГК «Восход» на 143 стояночных боксов соответствует СанПиН xx.xx.xxxx/xx.xx.xxxx.__ «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов» (л.д.11).
 
        Из экспликации к поэтажному плану здания, составленной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал по состоянию на xx.xx.xxxx., следует, что помещение – гаражный бокс __ по... имеет общую площадь 37,7 кв.м., состоит из помещения бокса – 18,9 кв.м., подвального помещения – 18,8 кв.м. (л.д. 28).
 
        В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права на основании судебного решения.
 
    С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, учитывая, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, строительство объекта осуществлено в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истец является членом ГК «Восход», полностью внес паевой взнос за гаражный бокс, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Сарина Л.И. о признании права собственности на гаражный бокс __ расположенный по адресу: город Новосибирск,....
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                        Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Сарина Леонида Ивановича удовлетворить.
 
        Признать за Сариным Леонидом Ивановичем, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на гаражный бокс __ состоящий из подвального помещения площадью 18,8 кв.м., бокса площадью 18,9 кв.м., общей площадью 37,7 кв.м., расположенный в комплексе индивидуальных гаражей в ГК «Восход» по адресу г. Новосибирск, Заельцовский район,....
 
        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке.
 
             Судья                        __________Конева Ю.А.