Решение от 24 мая 2013 года №2-2062/13

Дело № 2-2062/13
 
РЕШЕНИЕ № 2-2062/2013
 
Именем Российской Федерации
 
    24 мая 2013 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
 
    председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой В.М. и Чернышева Ю.Г. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признания права собственности на земельный участок.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чернышева В.М. и Чернышев Ю.Г. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признания права собственности на земельный участок, общей площадью 670 кв. м., расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый номер №.
 
    Истцы свои исковые требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г. Уфа и определения Ленинского районного суда г. Уфы отДД.ММ.ГГГГ.
 
    Наряду с жилым домом истцы пользуются земельным участком, который имеет площадь 670 кв.м., обратившись в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность, истцы получили письменный отказ в котором указано, что на данный период по техническим причинам и сбоям в программе «Технокад» на сегодняшний день возможно данный земельный участок входит в категорию земель Рекреационного значения, хотя земельный участок предназначенный под жилую постройку не может входит в зону рекреационного значения
 
    В судебное заседание истцы не явились, в своих заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствии не просили.
 
    Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
 
    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судом установлено, что Чернышева В.М и Чернышев Ю.Г. являются собственниками по ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Администрация ГО г. Уфа не представила суду доказательства о том, что данный земельный участок находится в территориальной зоне рекреационного назначения.
 
    В соответствии п. 1 ст. 98 Земельного Кодекса РФ к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно- оздоровительной и спортивной деятельности граждан
 
    Согласно п.2 ст. 98 Земельного Кодекса РФ в состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
 
    Согласно кадастровому паспорту на земельном участке по адресу: <адрес>, каких – либо объектов используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан не находятся.
 
    Следовательно, данный земельный участок не находится в территориальной зоне рекреационного назначения.
 
    В соответствии п. 2.2 ст.3 ФЗ № «О введении в действие ЗК РФ» собственник зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность, находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков – до или после дня вступления в силу ЗК РФ.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно п. 4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятие земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
 
    Данный земельный участок не изъят из оборота, в отношении его не установлен запрет на приватизацию, а также не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
 
    Другие ограничения в передаче земель в собственность законодательством не предусмотрено.
 
    Согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений, имеют исключительное права на приватизация земельных участков или приобретение права на аренды в порядке и в условиях, установленных данным Кодексом, федеральными законами. На возникающие при этом правоотношения в полной мере распространяется правовая позиция Конституционного Суда РФ, в силу которой государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного право соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ »
 
    Верховный суд РФ в обзоре судебной практики за третий квартал 2003 г. разъяснил подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, согласно которого принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда осуществляется правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на приобретение в собственность земельного участка.
 
    На основании изложенного суд считает, что требования Чернышева Ю.Г. и Чернышевой В.М. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чернышевой В.М. и Чернышева Ю.Г. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признания права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Чернышевой В.М. и Чернышевым Ю.Г. право собственности по ? доли за каждым на земельный участок площадью 670 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: г. Уфа, Ленинского района, РБ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.
 
    Судья              Г.Р. Хасанова Решение не вступило в законную силу