Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-206/2014
Дело № 2-206/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рыльск 22 мая 2014 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Лавриковой М.В.,
при секретаре Прасоловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелковой Елены Михайловны к Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Стрелкова Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации Рыльского района Курской области о признании за ней права собственности на земельный участок, указав, что по договору дарения от <дата> она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. <дата> она обратилась в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, но в регистрации ей было устно отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. После этого она обратилась в Администрацию Рыльского района Курской области с заявлением о предоставлении ей земельного участка, но ей было отказано в связи с неустановлением границ земельного участка. Полагает, что она приобрела право собственности на спорный земельный участок в связи с переходом права собственности на жилой дом
Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала свои требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Рыльского района Курской области Азарова Л.В. иск признала и пояснила, что истица, имеющая в собственности жилой дом, приобрела право собственности на спорный земельный участок.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Стрелков Н.М., Лобанов А.Д., Копцев О.Н. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Стрелковой Е.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Из материалов дела судом установлено, что по договору дарения от <дата> Стрелкова Е.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который находится на земельном участке площадью <данные изъяты>.м., который состоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер №. Площадь спорного земельного участка, находящегося под объектом недвижимости Стрелковой Е.М. составляет <данные изъяты> кв.м.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями: договора дарения от <дата>, заключенного между ФИО и Стрелковой Е.М., из которого следует, что ФИО подарила Стрелковой Е.М. домовладение, состоящее в целом из жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв., двух сараев, подвала, ограждений и сооружений, расположенном на участке земли размером <данные изъяты> кв.м. в городе Рыльске по <адрес> (л.д.13-14), кадастрового паспорта здания (л.д.20-21), кадастровой выписки о земельном участке и межевого плана земельного участка, в которых указано, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка согласованы (л.д.22,23-33), постановления администрации города Рыльска Курской области от <дата> № о присвоении земельному участку из земель населенных пунктов, находящемуся под жилым домом, принадлежащим Стрелковой Е.М., почтового адреса: <адрес> (л.д.38).
Исследовав доказательства по делу по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из положений ст. 36 Земельного кдекса Российской Федерации, п.5 ст.1 Земельного Кодекс РФ, по которому одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу, что за Стрелковой Е.М. следует признать право собственности на земельный участок площадью 407 кв.м.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление Стрелковой Е.М. обоснованно и подлежит удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства Стрелкова Е.М. отказалась от возмещения ей судебных расходов по уплате государственной пошлины и в связи с этим суд считает данные расходы не возмещать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стрелковой Елены Михайловны удовлетворить.
Признать за Стрелковой Еленой Михайловной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2014 г.
Председательствующий судья:
