Решение от 06 февраля 2014 года №2-206/2014

    Дело № 2-206/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 февраля 2014 года         г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи    Риффель В.В.,
 
    при секретаре            Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кощеевой Л.М. к Лопатину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истец Кощеева Л.М. обратилась в суд с иском к Лопатину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки из домовой книги администрации сельского поселения Введенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в жилом доме в настоящее время кроме ответчика зарегистрированы: она, ее муж ФИО5, ее дочь ФИО6, ее дочь ФИО7, внучка ФИО8, ФИО9. Ее дочь ФИО6 вышла замуж за Лопатина С.А. и ДД.ММ.ГГГГ между ними был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ рак между ФИО6 и Лопатиным С.А. был расторгнут. Ответчик Лопатин С.А. несмотря на то, что он проживал в этом доме, но совместное хозяйство не вели, был разный бюджет и жили разными семьями. С ДД.ММ.ГГГГ Лопатин С.А. выехал из жилого дома и в настоящее время место его жительства ей неизвестно, свои вещи из дома вывез, с регистрационного учета не снялся. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещение, поскольку не является бывшим членом семьи собственника, оплату коммунальных платежей ответчик никогда не производил, и она, как собственник жилого помещения, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Договор аренды жилого помещения она с ответчиком не заключала и в дальнейшем заключать не намерена, поскольку данное жилое помещение ей необходимо для ее проживания и проживания членов ее семьи. В связи с этим просит признать Лопатина С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Кощеева Л.М. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении. Дополнительно объяснила, что ответчик не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ним она не ведет, заключать договор найма жилого помещения она с ответчиком не намерена.
 
    Ответчик Лопатин С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации и по фактическому месту жительства, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Кощеевой Л.М. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Лопатина С.А. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кощеевой Л.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Кощеевой Л.М., согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно выписки из домовой книги по сельскому поселению Ивовский по <адрес>, в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована – Кощеева Л.М., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована – ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована – ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Лопатин С.А., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована – ФИО8
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Лопатин С.А., хотя и зарегистрирован в домовладении № по <адрес>, но фактически в доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, договора найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался.
 
    Суд приходит к выводу о том, что прописка Лопатина С.А., в доме истца носит лишь регистрационный характер, не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением
 
    В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что истец в связи с регистрацией в его доме ответчика, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей.
 
    Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном домовладении, нарушает право истца Кощеевой Л.М. на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать, что Лопатин С.А. прекратил право пользования жилым домом № по <адрес>. В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Лопатина С.А. прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Лопатина С.А. по указанному адресу.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
 
    Судья                                     В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено: 11.02.2014 года.