Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-206/2014
Дело № 2-206/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Торбеево 14 августа 2014 г.
Судья Торбеевского районного суда Республики Мордовия Байшев А.К.,
с участием истца Есина А.А., третьего лица Есиной Н.В.,
при секретаре Шеркуновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Есина А.А. к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Есин А.А. обратился в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с иском, в обоснование которого указал, что в 1990 году его семье Исполнительным комитетом Торбеевского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР выделена квартира по адресу: <адрес>, согласно ордера №_, жилой площадью <...>, на семью из трех человек.
Из технического паспорта, изготовленного 19 апреля 2013 года, следует, что общая площадь <...>, а жилая - <...>. Разница в метраже жилой площади связана с более точными измерениями при изготовлении технического паспорта. Никаких реконструкций и переустройств в квартире с момента ее получения не производилось.
В настоящее время он продолжает проживать в указанной квартире с тремя членами семьи. Своими силами они делают ремонт жилого помещения, уплачивают коммунальные платежи. Он желает воспользоваться правом на приватизацию данного жилья. С этой целью обратился в администрацию Торбеевского городского поселения. Однако оформить договор передачи жилья не представляется возможным, поскольку администрация Торбеевского городского поселения не имеет регистрации права собственности на эту квартиру.
Члены его семьи не возражают против того, что право будет признано за ним.
На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <...>, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Есин А.А., а также третье лицо Есина Н.В. исковые требования полностью поддержали.
Представитель ответчика - администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В своем заявлении против исковых требований не возражает.
Третьи лица - Есина А.А. и Есина С.А. в судебное заседание не явились, в представленных в суд заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражают.
На основании части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Обсудив указанное исковое заявление, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года /с последующими изменениями и дополнениями/, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Есину А.А. и членам его семьи на основании ордера №_ от 30 ноября 1990 года, выданного по решению исполкома Торбеевского районного Совета народных депутатов от 29 ноября 1990 года, предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой истец зарегистрирован и проживает по настоящее время /л.д.3, 7, 15, 18.
По техпаспорту, составленному на 19 апреля 2013 года Торбеевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия, это жилое помещение представляет собой квартиру, и имеет общую площадь <...>, жилую - <...> /л.д. 8-12.
Согласно статье 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года /с последующими изменениями и дополнениями/, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, к жилью, указанному в статье 4 Закона, не относится.
В соответствии со статьей 11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из пояснений истца и третьего лица, а также сведений, представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия следует, что право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, Есин А.А. участие в приватизации не принимал /л.д. 19, 21.
С учетом изложенного, поскольку все условия для передачи истцу в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения соблюдены, суд находит требования Есина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Есина А.А. удовлетворить.
Признать за Есиным А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <...>, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение, в соответствии со статьями 17, 28 закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца.
Судья
