Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-206/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявленных требований)
г. Сорск 28 апреля 2014 г.
Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Козулинй Н. Ю.,
при секретаре: Тюменцевой Я. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2014 г. по исковому заявлению прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия к ООО УК «Фитинг» об обязании устранить нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Усть-Абаканского района Республики Хакасия обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что прокуратурой Усть-Абаканского района с дислокацией в г. Сорске проведена проверка деятельности 000 «УК «Фитинг» (<данные изъяты>) зарегистрированного по адресу <адрес>, по факту соблюдения жилищного законодательства.
В ходе проверки установлено следующие.
ООО «УК «Фитинг» является управляющей организацией обслуживающей жилой фонд г. Сорска, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее - <данные изъяты>).
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно частям 2, 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны в том числе состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила), которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктами 5.7.2, 5.7.9 Правил персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
- плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей
системы;
- замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
- устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
- устранение засоров в каналах;
- устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных
шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
Воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющие на стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективным биостойким и несгораемым утеплителем.
В нарушении вышеназванных пунктов над вентиляционной шахтой подъезда № отсутствует зонт.
Согласно п. 4.6.1.13 Правил кровельные покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами следует заводить в штрабы и защищать фартуком из оцинкованной стали (при этом фартук должен быть выше кровли на 15 см, а в штрабе герметизирован), а в сопряжении с радиотрансляционными стойками и телеантеннами - устанавливать дополнительную стальную гильзу с фланцем.
Вместе с тем, на крыше <данные изъяты> над подъездом № нарушена герметизация примыкания рулонного ковра к металлической стойке.
В соответствии с п. 4.6.1.2 Правил следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке).
Управляющей организацией в нарушение названного пункта Правил не устранено протекание кровли над квартирой № подъезда № <данные изъяты>.
На основании ч. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и ст. 45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Указанные нарушения жилищного законодательства напрямую затрагивает интересы неопределенного круга лиц, какими являются лица, постоянно или временно проживающие в МКД.
На основании изложенного, просит обязать ООО УК «Фитинг» устранить нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в этих целях в срок до ДД.ММ.ГГГГ: восстановить зонт над вентиляционной шахтой подъезда № <данные изъяты>; восстановить примыкание рулонного ковра к металлической стойке над подъездом №; устранить протекание кровли над квартирой № подъезда № <данные изъяты>.
В судебном заседании от представителя истца - помощника прокурора Усть-Абаканского района Холявко А. В. поступило заявление о прекращении производства по данному гражданскому делу в связи с отказом от заявленных требований, поскольку исковые требования ответчиком удовлетворены в добровольном порядке, последствия отказа от заявленных требований ему разъяснены и понятны.
Представитель ответчика - ООО УК «Фитинг» в судебном заседании отсутствовал по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - Добров В. А., Доброва А. В., действующая как в своих интересах, так и в интересах своих детей ФИО1, ФИО2, в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и в установленный законом срок, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без их участия.
В силу ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд, исследовав письменные материалы по делу, считает необходимым принять отказ представителя истца от заявленных требований и прекратить производство по делу, так как данный отказа от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку заявленные исковые требования истца удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, что подтверждается актом проверки предписания № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу № 2-206/2014 г. по исковому заявлению прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия к ООО УК «Фитинг» об обязании устранить нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 15 дней со дня вынесения через суд, вынесший определение.
Судья Козулина Н. Ю.
