Решение от 29 мая 2013 года №2-206/2013

    Дело № 2- 206/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
пос.Ягодное                                                                                                                      29 мая 2013 года
 
    Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:
 
    председательствующего судьи Токшаровой Н.И.,
 
    при секретаре М.,
 
    с участием ответчика Ф,,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к Б. и Ф, о солидарном взыскании задолженности по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 118 738, 70 рублей, а также расходов оп оплате государственной пошлины в размере 3 574,77 рублей,-         
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к Б. и Ф, о солидарном взыскании задолженности по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 118 738, 70 рублей, а также расходов оп оплате государственной пошлины в размере 3 574,77 рублей.      
 
    В обосновании иска указало, что филиал ООО «Теплоэнергия» во исполнение пунктов 2.2 пункта 2 Положения о филиале осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение вод, удаление и обработку сточных вод. На основании свидетельства о регистрации ООО «Телоэнергия», эксплуатируя производственный объект «Центральная котельная», в соответствии с договором безвозмездного пользования от "дата", организуя в границах муниципального образования «Поселок Ягодное» тепло-, водоснабжение и водоотведение для населения, является единственным поставщиком тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения населению МО «Поселок Ягодное». Согласно постановлению главы МО «Поселок Ягодное» № от "дата" управление домом, расположенным по адресу: п. Ягодное, <адрес> с "дата" осуществляет управляющая компания ООО «Порядок». Руководствуясь п.п. 4.1.1 п 4.1 договоров теплоснабжения № от "дата", № от "дата" и от "дата", п.п.3.1.1 п. 3.1 договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № от "дата", № от "дата" и от "дата", заключенных между управляющей компанией ООО «Порядок» и истцом, последний самостоятельно осуществляет сбор денежных средств на оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного жилого дома <адрес> в п. Ягодное.
 
          Ответчики Б. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> в пос.Ягодное на основании договора купли-продажи № от "дата". Ответчик Ф, зарегистрирована и проживает в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Истец ежемесячно уведомлял ответчиков о необходимости вносить плату за жилье, а также сообщал о размере месячного платежа и сумме задолженности, однако обязанность по внесению соответствующих платежей ответчиками не была исполнена. Всего за период с "дата" по "дата" включительно, в течение которого истец осуществлял услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услугив размере 118 738,70 рублей, которую общество просило взыскать с ответчиков солидарно. Также просили суд взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 574,77 рублей.
 
    Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, согласно письменному ходатайству просил рассмотреть дело без своего участия, на иске настаивал.
 
    В настоящем судебном заседании ответчик Ф, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
 
    Ответчик Б. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в своей отсутствие ходатайства не заявляла.
 
    Судом, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, было определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика Б.
 
    Выслушав мнение ответчика Ф,, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
               В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:
 
             1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
            2) плату за коммунальные услуги.
 
             Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
              В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
 
                   В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
                Согласно статьей 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
                   В соответствии с пунктами 35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (действовавших в период спорных правоотношений до 01.09.2012 года) и согласно пунктам 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354 (действующих с 01.09.2012 года), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
 
               Согласно вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно.
 
    В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
 
    Согласно п. 1.4 Устава ООО «Теплоэнергия», данное общество имеет филиал - Филиал общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» «Ягоднинский».
 
    Пунктом 2.2. Положения о Филиале общества с ограниченной ответственность «Теплоэнергия» «Ягоднинский» предусмотрено, что данный филиал осуществляет следующие функции:
 
    - представительство интересов Общества на территории Магаданской области Ягоднинского района, п. Ягодное;
 
    - производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);
 
    - сбор, очистка и распределение воды;
 
    - удаление и обработка сточных вод;
 
    - обеспечение работоспособности электрических сетей.
 
    В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Ягодное» № от "дата" с "дата", а также договором управления многоквартирным домом № от "дата" управление жилым домом <адрес> <адрес>, в поселке Ягодное Магаданской области осуществляет ООО «Порядок».
 
    Пунктом 4.2 договора теплоснабжения № от "дата", пунктами 4.1 договора теплоснабжения № от "дата", пунктом 3.1 договора теплоснабжения № от "дата" заключенных между управляющей компанией ООО «Порядок» и истцом, предусмотрено, что ООО «Порядок» поручает ООО «Теплоэнергия» от своего имени осуществлять сбор денежных средств с Потребителей, для чего последнее имеет право требовать от Потребителей оплаты за потребленную энергию в жилом помещении, от своего имени осуществлять взыскание задолженности Потребителей за потребленную тепловую энергию в жилом помещении через судебные органы.
 
    Пунктом 3.2 договора № от "дата" на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, пунктом 3.1. договора № от "дата" на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и пунктом 3.1 договора № от "дата" на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, заключенных между управляющей компанией ООО «Порядок» и истцом, предусмотрено, что ООО «Порядок» поручает ООО «Теплоэнергия» от своего имени осуществлять сбор денежных средств с Потребителей, для чего последнее имеет право требовать от Потребителей оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение, от своего имени осуществлять взыскание задолженности Потребителей за потребленные коммунальные услуги через судебные органы.
 
    Таким образом, судом установлено, что ООО «Порядок» было обязана с "дата" по настоящее время предоставлять коммунальные услуги ответчику и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьи 382 Гражданского кодекса РФ, вышеуказанная управляющая организация передала право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - филиалу ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский», что не противоречит действующему законодательству.
 
    Как следует из поквартирной карточки на квартиру <адрес> в п. Ягодное, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата", и адресных справок ОФМС по Магаданской области в Ягоднинском районе, ответчик Б. является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирована с "дата". Также в указанной квартире зарегистрирована Ф, и В. с "дата" в качестве члено семьи собственника жилого помещения.
 
    Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета троих проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с июня 2011 года по март 2013 года включительно.
 
    Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, и таким образом, задолженность ответчиков перед истцом по коммунальным услугам составляет 118 738,70 рублей, и указанные сумма должны быть взыскана с ответчиков солидарно в пользу истца.
 
    Согласно предупреждения № от "дата" ответчик Б. предупреждался истцом о наличии у нее задолженности по оплате коммунальных услуг в квартире <адрес>, однако от получения указанного предупреждения она отказалась.
 
    Согласно справки истца в период с "дата" по "дата" от ответчиков в адрес истца жалоб и претензий по поводу качества предоставления коммунальных услуг не поступало.
 
    Сведений о том, что ответчики обращались к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется.
 
    Каких-либо доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиками суду не представлено.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 3 574,77 рублей.
 
    Учитывая, что суд пришел к выводу о полном удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнергия», то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 574,77 рублей в равных долях, по 1 787,39 рублей с каждого из них.     
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к Б. и Ф, о солидарном взыскании задолженности по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 118 738, 70 рублей, а также расходов оп оплате государственной пошлины в размере 3 574,77 рублей - удовлетворить.
 
    Взыскатьсолидарно сБ. и Ф, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с "дата" по "дата" в размере 118 738 (сто восемнадцать тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 70 копеек.
 
    Взыскать с Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 787 (одна тысяча семьсот восемьдесят семь) рублей 39 копеек.
 
    Взыскать сФ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 787 (одна тысяча семьсот восемьдесят семь) рублей 39 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд.
 
 
Председательствующий судья            Н.И.Токшарова