Решение от 03 июня 2013 года №2-206/2013

    Дело № 2-206/2013    
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Юсьвинский районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего Мальцева А.Г.,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    с участием истца ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>» о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края.
 
    В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ с СПК «<данные изъяты>» заключил договор купли-продажи квартиры. По условиям данного договора СПК <данные изъяты>» продал, а он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края, состоящую из двух комнат, общей площадью 46, 4 квадратных метра, по цене 5000 рублей. Просит признать за ним право собственности на данную квартиру.
 
    Представитель СПК <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец с СПК «<данные изъяты>» заключил договор купли-продажи квартиры. По условиям данного договора СПК «<данные изъяты>» продал, а истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края, состоящую из двух комнат, общей площадью 46, 4 квадратных метра, по цене 5000 рублей. Стороны выполнили условия договора в полном объеме, то есть СПК «<данные изъяты>» передал ФИО1 квартиру, а ФИО1 оплатил ее стоимость. СПК «<данные изъяты> покупателю ФИО1 правоустанавливающие документы на квартиру не были переданы в связи с их отсутствием. Судом установлено, что колхозом квартира, в которой проживает истец, была построена за счет собственных средств, в 1976 году сдана в эксплуатацию и предоставлена для проживания работникам колхоза. СПК «<данные изъяты>», как собственник жилого помещения, правомерно распорядился данной недвижимостью, заключив с ФИО1 договор купли - продажи.
 
    То, что квартира является собственностью ФИО1, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с СПК «<данные изъяты>». Данный договор заключен в установленном порядке, сторонами исполнен в полном объеме.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
 
    Руководствуюсь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 46, 4 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юсьвинский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий: А.Г. Мальцев
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>: