Решение от 28 марта 2013 года №2-206/13

Дело № 2-206/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
<дата> г. Полярный
 
    Полярный районный суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Киса В.Ф.,
 
    при секретаре Митрофановой У.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Военный городок» (далее ТСЖ «Военный городок») к Долбачевой Оксане Анатольевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ТСЖ «Военный городок» обратилось в суд с иском к Долбачевой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ***., за период с августа 2010 по декабрь 2012 года. В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> ответчику предоставлено в пользование жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 82,3 кв.м., по адресу: <адрес>. С августа 2010 года управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Военный городок». ТСЖ «Военный городок» заключило договоры управления многоквартирным домом с ресурсоснабжающими организациями. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате образовалась задолженность за период с августа 2010 года по декабрь 2012 года в сумме ***
 
    Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть без ее участия, представила отзыв на заявление, в котором указано, что расчет цены иска не соответствует действительности, так как часть оплаченной суммы не учтена. По исполнительному производству 6841/12/13/51 от <дата> с ее заработной платы было взыскано ***., из них основного долга ***. Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась в связи с тяжелым материальным положением, в 2006 году был взят кредит на покупку машины и на обучение на заочном отделении университета, в 2009 году умер муж, на иждивении осталось двое несовершеннолетних детей. В 2010 году у старшей дочери обнаружено серьезное заболевание, требовались деньги на оплату врачей и проведения медицинского обследования. От оплаты коммунальных услуг не отказывается. Просит принять во внимание, что несвоевременная и не полная оплата коммунальных услуг была по причине сложившихся обстоятельств а не из за нежелания платить. (л.д. 42-43)
 
    Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст. 137, 161 ЖК РФ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Военный городок», что подтверждается протоком №... общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата>.
 
    Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 ЖК РФ предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> учреждение администрации по управлению муниципальным имуществом ЗАТО <адрес> предоставило нанимателю Долбачевой О.А. жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат находящееся по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: дочь- Д. 1994 года рождения, дочь- Д. 1998 года рождения, мать- А. (л.д.9-12 )
 
    В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.
 
    Доводы ответчика о неверно указанной цене иска, без учета частичной оплаты задолженности в сумме *** суд находит необоснованными, поскольку согласно копии судебного приказа №... от <дата> указанная сумма была взыскана на основании заявления Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика территориального округа Полярный ЗАТО Александровск» и не включена в оспариваемый период.
 
    По сведениям ТП <адрес> м/о УФМС России по <адрес> ответчик Долбачева О.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время (л.д. 40)
 
    В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчик за период с августа 2010 по декабрь 2012 года не в полном объеме оплачивала коммунальные услуги, поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчету представленному истцом составляет ***.(л.д. 7, 8 )
 
    Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиком не представлено.
 
    Вместе с тем, ответчик не лишена возможности обратиться в суд с заявлением в соответствии со ст. 203 ГПК РФ.
 
    Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    иск товарищества собственников жилья ТСЖ «Военный городок» к Долбачевой Оксане Анатольевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2010 г. по декабрь 2012 г. в сумме ***. - удовлетворить.
 
    Взыскать с Долбачевой Оксаны Анатольевны в пользу товарищества собственников жилья «Военный городок» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2010 г. по декабрь 2012 г. в сумме ***
 
    Задолженность перечислить по реквизитам: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр», ***
 
    Взыскать с Долбачевой Оксаны Анатольевны государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО <адрес> в размере ***
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
Председательствующий: В.Ф. Кис