Определение от 18 августа 2014 года №2-2056/2014

Дело № 2-2056/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    21 августа 2014 года                        г. Белгород
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи        Лукьяновой Л.Н.
 
    при секретаре                Лисицком М.В.
 
    с участием представителя истца ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» Бредихиной Е.Г. (доверенность от 21.02.2014г.),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Спичак Н.Б. о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,
 
установил:
 
    (дата обезличена) между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» (далее ОАО «БИК») и Спичак Н.Б. был заключен договор купли-продажи земельного участка (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером № (номер обезличен) для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
 
    По акту приема-передачи от (дата обезличена) земельный участок передан покупателю, переход права собственности на земельный участок к Спичак Н.Б. зарегистрирован (дата обезличена).
 
    В обеспечение обязательств земельный участок с момента его передачи Спичак Н.Б. находится в залоге у истца.
 
    При заключении договора покупатель оплатил часть стоимости земельного участка и затрат на подведение инженерных коммуникаций. На оплату оставшейся части стоимости земельного участка договором предусмотрена отсрочка, по истечении срока которой, долг по оплате части стоимости земельного участка прощается при соблюдении покупателем особых условий договора по строительству, вводу в эксплуатацию и регистрации в установленном законом порядке права собственности на жилой дом в течение пяти лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
 
    Дело инициировано ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», которое с учетом уточнений исковых требований (л.д. 15), ссылаясь на невыполнение ответчиком условий договора в части строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию до (дата обезличена)г., просило взыскать с Спичак Н.Б. задолженность в сумме (информация скрыта) руб., судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере (информация скрыта) руб., расходы по оплате за производство оценки стоимости имущества в сумме (информация скрыта) рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, определив способ реализации – публичные торги и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 80% от рыночной стоимости имущества – (информация скрыта) рублей. В ходе судебного разбирательства дела представитель истца ОАО «БИК» Бредихина Е.Г. представила письменное заявление об отказе от исковых требований в связи с добровольной оплатой ответчиком задолженности по договору и судебных расходов. При этом указала, что заявление об отказе от иска сделано, добровольно, осознанно, без принуждения. Значение, характер и последствия такого заявления осознает и понимает, ей известны и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, о том, что вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Просит принять отказ от иска и производство по делу прекратить. Указанное заявление в соответствии со ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам гражданского дела.Ответчик в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом – посредством смс-сообщения, сведений о причинах неявки в адрес суда не поступило.Обсудив заявление представителя истца об отказе от иска, и проверив его полномочия, который в соответствии с выданной ему доверенностью наделен полномочиями отказываться от иска в интересах ОАО «БИК», суд приходит к выводу, что поступивший отказ истца от исковых требований не нарушает прав и законных интересов сторон, иных лиц, а так же не противоречит закону. В соответствии с п.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Руководствуясь ст.ст. 39,220-221, 224-225 ГПК РФ суд определил: принять отказ ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» от исковых требований к Спичак Н.Б. о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, Производство по делу по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Спичак Н.Б. о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, - прекратить. Повторное обращение в суд сторон с иском о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Белгородский районный суд. Судья                           Л.Н.Лукьянова