Решение от 26 апреля 2013 года №2-2056/13

    гр. дело № 2- 2056\13
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 апреля 2013 года                          г. Омск
 
    Суд Ленинского района г. Омска
 
    В составе председательствующего судьи                Е.С. Крига
 
    при секретаре судебного заседания                        О.С. Воротниковой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко С.В. к Васильеву А.Ю., Фоминской М.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с исковым заявлением к Васильеву А.Ю. и Фоминиской М.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.12.2012 года № б\н. Ответчики являются членами семьи бывших собственников квартиры. После заключения договора купли-продажи ответчики обещали выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, из жилого помещения выселились, однако с регистрационного учета не снялись. Ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, а так же не вносят плату за ремонт и содержание жилого помещения, что препятствует истцу пользоваться указанным жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Коваленко С.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчики - Васильев А.Ю. и Фоминская М.Е. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела уведомлены по последнему известному месту жительства, возражений на иск суду не представили.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
 
    Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов и обстоятельств дела видно, что собственником <адрес> является Коваленко С.В., что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 07.12.2012г. №; свидетельством о государственной регистрации права от 13.12.2012 №
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Из объяснений истца, которые суд находит убедительными и достоверными, следует, что спорное жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования.
 
    Как видно из копии лицевого счета в <адрес> зарегистрированы ответчики - Васильев А.Ю. и Фоминская М.Е. Однако ответчики в жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет, ответчики имеют другое постоянное место жительство, плату за коммунальные услуги не производят. Указанное подтвердила в судебном заседании свидетель К.Е.В.
 
    Поскольку судом установлено, что Васильев А.Ю. и Фоминская М.Е. в квартире не проживают, имеют другое постоянное место жительства, суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-197, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Васильеву А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
 
    Признать Фоминской М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья:                                                                                     Е.С. Крига