Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-2054/2014
Дело № 2-2054/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 21 августа 2014 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,
при секретаре Деревянко И.В.,
с участием истца Белкиной Н.А.,
представителя ответчика администрации г. Мичуринска Шабановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной Н.А. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Белкина Н.А. является нанимателем квартиры № в доме № по ул. ..., г. Мичуринска, предоставленной на основании постановления администрации г. Мичуринска № 280 от 11.02.2013 года. В июне 2014 года она обратилась в администрацию г. Мичуринска за разрешением на приватизацию данной квартиры, но получила отказ, в связи с отсутствием государственной регистрации на указанный жилой дом.
Белкина Н.А. обратились в суд с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру.
Истец Белкина Н.А. свои исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на квартиру № дома № по ул. ..., г. Мичуринска Тамбовской области, пояснив суду, что указанный дом находился в федеральной собственности и был закреплен на праве хозяйственного ведения за Мичуринским отделением ЮВЖД. В связи с тем, что с 01.10.2003 года Мичуринское отделение ЮВЖД было приватизировано и преобразовано в ОАО «Российские железные дороги», отделение утратило статус юридического лица, а принадлежащий жилищный фонд в уставной капитал не был включен. Согласно постановлению администрации г. Мичуринска № 2683 от 08.10.2004 года жилой дом был принят от ОАО «Российские железные дороги» в состав муниципальной собственности, согласно перечню. Оплата за жилье и коммунальные услуги взималась балансодержателем МУП «ЖЭРТ КТУ» (в настоящее время ООО «КДУ»), однако переход права собственности в установленном законом порядке не был завершен.
Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Шабанова О.В. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствует государственная регистрация на данный жилой дом.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из лицевого счета № установлено, что Белкина Н.А. является нанимателем квартиры № дома № по ул. ... г. Мичуринска
Согласно справки, выданной филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Белкина Н.А. в приватизации жилья по г. Мичуринску Тамбовской области не участвовала.
Постановлением администрации №280 от 11.02.2013 года квартира № общей площадью 26,1 кв.м. в доме № по ул. ... в микрорайоне Кочетовка г. Мичуринска исключена из специализированного жилищного фонда (служебные жилые помещения)
На основании договора социального найма жилого помещения № 915 от 04 апреля 2013 года ООО «Кочетовские коммунальные сети» передало Белкиной Н.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение квартиру № в доме № по ул. ..., находящееся в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20.05.2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и объектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Белкиной Н.А. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области, общей площадью 22,30 кв.м. за Белкиной Н.А..
Право собственности подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья - Т.В. Юрьева
