Решение от 09 апреля 2014 года №2-2054/14

Дело № 2-2054/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего                  Хоченовой Е.В.,
 
    При секретаре             Кузик Т.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саматохиной Н.Ф. к Администрации ... края о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику Администрации ... края о признании права собственности на гаражный бокс. Просила признать за Саматохиной Н.Ф., право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу:..., .... В обоснование своих требований указала, что решением исполкома ... городского Совета депутатов трудящихся... от *** была разрешена пристройка *** типовых индивидуальных гаражей .... Согласно архивной выписке из приложения к решению исполкома городского Совета от *** одним из первоначальных застройщиков являлся ... истца которым на основании указанного решения был возведен гаражный бокс № ***, расположенный по ..., .... В дальнейшем, гаражный бокс был переоформлен на истца, что подтверждается выпиской из протокола от ***. В настоящее время истец хотела бы зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке. Поскольку здание гаражей по завершении строительства в эксплуатацию в установленном порядке не вводилось, отсутствуют документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости, истец обратилась в суд.
 
    Истец Саматохина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации ... края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
 
    Представители третьих лиц - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по... Рубцовское отделение, Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по..., в судебном заседании отсутствовали, надлежаще извещены о месте и времени слушания по делу, предоставили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не представили.
 
    Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Тюгаева Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представила.
 
    В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета ... городского Совета депутатов трудящихся от ***     «О разрешении пристройки типовых индивидуальных гаражей в районе ...» разрешена пристройка *** типовых индивидуальных гаражей ..., согласно прилагаемому списку. Под          списка работников завода *** на строительство гаражей ..., указан С что подтверждается архивной выпиской из приложения к решению горисполкома от *** № ***.
 
    Как следует из материалов дела, С. и Саматохина Н.Ф. с *** состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о браке от ***
 
    Согласно записи акта о смерти от *** С умер *** что также подтверждается копией свидетельства о смерти от ***
 
    Как следует из выписки из протокола заседания правления кооператива завода ... от *** С из числа членов кооператива исключен, в связи со смертью. Согласно очередности в члены кооператива принята Самотохина Н.Ф. Указанное обстоятельство, кроме того, подтверждается справкой ... от ***
 
    Согласно ответа на запрос суда, нотариуса *** нотариального округа...вой нотариальной палаты Тюгаевой Л.А., после смерти С., умершего *** наследственное дело не заводилось.
 
    В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** ... гаражный бокс № ***, расположенный по адресу:..., ..., имеет общую площадью *** кв.м. В графе принадлежность объекта (зарегистрированные права на объект) указана Саматохина Н.Ф., в графе основание владения и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права, указано без юр. документов.
 
    Согласно выписке из технического паспорта на гаражный бокс № *** расположенный по адресу:..., ... составленной по состоянию на ***, субъект права - Саматохина Н.Ф., документ подтверждающий право собственности, владения, пользования - без юр. документов, площадь гаражного бокса составляет ***
 
    Как следует из ответа на запрос суда ... по... от *** гаражный бокс № *** расположенный по адресу:..., ... числится за Саматохиной Н.Ф. Сведений о регистрации права собственности на гаражный бокс не имеется.
 
    Таким образом, судом документально установлено, что Саматохина Н.Ф. является собственником гаражного бокса № ***, расположенного по адресу:..., ...
 
    В связи с тем, что отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию гаражей, гаражный бокс № ..., расположенный по адресу:..., ..., является самовольной постройкой.
 
    В данном случае все требования ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания права собственности на гаражный бокс за истцом им выполнены. Указанное обстоятельство подтверждается техническим заключением ... по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса № *** расположенного по ... ... в ..., где установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций указанного гаражного бокса работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.
 
             Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
 
             При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации ... края и правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд считает возможным исковые требования Саматохиной Н.Ф. удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Саматохиной Н.Ф. удовлетворить.
 
    Признать за Саматохиной Н.Ф. право собственности на гаражный бокс № *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу:..., ...
 
        Решение может быть обжаловано в... суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                        Е.В. Хоченова