Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-205/2014
Дело №2-205/2014г. <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2014г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ищенко И.А.
при секретаре Ульяновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Стеллы Владимировны к Белоусову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Гончарова С.В. к Белоусову В.В. с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 7/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. Остальные 1/8 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 21.03.2006г. В настоящее время в данной квартире, согласно выписки из лицевого счета, зарегистрированы 2 человека: она и ответчик. Ответчика она зарегистрировала в своей квартире в 2006 году, так как у него не имелось регистрации. С августа 2013 года ответчик в квартире не проживает, свои вещи из квартиры он забрал, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>. Факт отсутствия ответчика в квартире на протяжении длительного времени могут подтвердить соседи и жильцы дома. На ее многочисленные просьбы добровольно подать заявление с целью снятия с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом, в связи с дальностью проживания. В связи с тяжелым финансовым положением она вынуждена продать данную квартиру, чтобы в дальнейшем купить квартиру меньшей площади. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержала по указанным основаниям, пояснила, что ее право нарушено и она не может по своему усмотрению распорядиться своей собственностью.
Ответчик Белоусов В.В. в судебное заседание не явился, судебные повестки дважды возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика, адвоката конторы адвокатов Хорольского района.
Представитель ответчика, адвокат Алетин Е.Я., исковые требования не признал, возражает против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, считает, что оснований для этого нет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Согласно выписки из лицевого счета, выданной 25.03.2013г., по адресу <адрес> зарегистрировано 2 человека: Гончарова Стелла Владимировна, как собственник жилого помещения и Белоусов Владимир Владимирович, брат собственника.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Гончарова Стелла Владимировна имеет в общей долевой собственности, доли в праве 7/8 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.01.2003г.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.04.2014г. Гончарова С.В. является правообладателем общей долевой собственности, доля в праве 7/8 на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>; ФИО1 является правообладателем общей долевой собственности, доля в праве 1/8 на указанное недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником 7/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу:<адрес>,ответчик не проживает в спорном жилом помещении с августа 2013 г., не является членом семьи собственника жилого помещения, его вещей в спорном жилом помещении нет, место нахождения ответчика неизвестно, по сообщению истца ответчик проживает без регистрации в <адрес>, учитывая, что суд не располагает сведениями о его смерти, считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца и по решению суда может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Суд считает, что право истца нарушено и подлежит судебной защите.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Белоусова Владимира Владимировича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Белоусова Владимира Владимировича с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.
Судья - /подпись/
<данные изъяты>
<данные изъяты>
