Решение от 27 мая 2014 года №2-205/2014

    Дело № 2 – 205/2014                                        
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Языково         27 мая 2014 года
 
        Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Белорусовой Г.С.,
 
    с участием истцов Мамаева ФИО11, Мамаевой ФИО12,
 
    представителя ответчика – директора МОБУ СОШ с. Кашкалаши муниципального района <адрес> РБ ФИО6,
 
    третьего лица – представителя администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    при секретаре Александровой С.К.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамаева ФИО13, Мамаевой ФИО14, Мамаевой ФИО15, Мамаевой ФИО16 к МОБУ СОШ с. Кашкалаши муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в прядке приватизации
 
установил:
 
    Мамаев Б.М., Мамаева И.М., Мамаева А.Б. и Мамаева Ю.Б. обратились в суд с иском к МОБУ СОШ <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность <адрес> РБ у МРБУ СОШ с. Кашкалаши Благоварского района РБ. с ДД.ММ.ГГГГ проживают в данной квартире на основании договора социального найма.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. ими были предоставлены документы для регистрации права собственности на указанную квартиру в управление Росреестра по РБ. ДД.ММ.ГГГГ. Росреестр направил им отказ, указав, что МОБУ СОШ <адрес> МР <адрес> РБ не уполномочен распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества, т.к. у него нет регистрации ранее возникшего права на указанную квартиру. Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно.
 
    На принадлежащую истцам квартиру больше никто не претендует, бремя содержания квартиры полностью несут истцы, с ДД.ММ.ГГГГ владеют квартирой как собственники, оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт. В соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда в РФ от ДД.ММ.ГГГГ № просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы Мамаев Б.М. и Мамаева И.М., действующие в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей Мамаевой А.Б. и Мамаевой Ю.Б., исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика директор МОБУ СОШ с. Кашкалаши муниципального района <адрес> РБ ФИО6 с исковыми требованиями согласился, против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Третье лицо – представитель администрации МР <адрес> РБ ФИО7 против удовлетворения исковых требований ФИО8 не возражал.
 
    Третьи лица - представитель отдела по Благоварскому и <адрес>м Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и представитель администрации СП Кашкалашинский сельсовет МР <адрес> РБ извещенные надлежащим образом о дне судебного заседания, в судебное заседание не явились.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика и представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Мамаевых законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Из материалов дела следует, что на основании договора «О передачи жилой квартиры в собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ года, МОБУ СОШ <адрес> РБ передал Мамаеву Б.М., Мамаевой И.М., Мамаевой А.Б. и Мамаевой Ю.Б. в долевую собственность, по <данные изъяты> доли каждому, <адрес> РБ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей. Указанная квартиры передана в долевую собственность истцов, по <данные изъяты> доли каждому, бесплатна с оценкой согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.
 
    Постановлением главы администрации муниципального района <адрес> РБ «О передаче жилых помещений в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с Законом РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ВС-10/44 «О приватизации жилищного фонда в <адрес>», <адрес> РБ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью 109456 рублей, передана в долевую собственность Мамаеву Б.М., Мамаевой И.М., Мамаевой А.Б., Мамаевой Ю.Б. в порядке приватизации.
 
    Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой администрации СП Кашкалашинский сельсовет МР <адрес> РБ, по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы и проживают Мамаев Б.М., Мамаева И.М., мамаева А.Б. и Мамаева Ю.Б.
 
    Согласно кадастрового паспорта жилого помещения <адрес> РБ кадастровый номер здания <данные изъяты>.
 
    Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенного по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.
 
    Также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах истцов на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, приобретенные в порядке приватизации не имеется, что говорит о том, что истцы не участвовали в приватизации, жилых помещений на территории Республики Башкортостан в собственности не имеют.
 
    Таким образом, судом установлено, что истцы проживают в квартире по адресу: РБ, <адрес> на условиях социального найма. Следовательно, они имеет право приобрести указанное жильё в собственность в порядке приватизации.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении требований истцов.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Мамаева ФИО17, Мамаевой ФИО18, мамаевой ФИО19, Мамаевой ФИО20 к МОБУ СОШ <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в прядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Мамаевым ФИО21, Мамаевой ФИО22, Мамаевой ФИО23, Мамаевой ФИО24 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский районный суд РБ.
 
    Судья                                     Г.С. Белорусова
 
    Решение в законную силу не вступило.