Решение от 29 мая 2014 года №2-205/2014

    Дело № 2-205/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Жуковка Брянской области                                    29 мая 2014 года                                                                    
 
 
    Жуковский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Злотниковой В.В.,
 
    при секретаре Сенекиной О.И.,
 
    с участием истца Сусловой Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой Т.И. к администрации Жуковского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Суслова Т.И. обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, она является собственником земельного участка площадью 645 кв.м., расположенного по тому же адресу.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она за счет собственных средств возвела пристройку к дому (Лит.А1) площадью 11,2 кв.м. Разрешение на строительство данной пристройки ею получено не было.
 
    В соответствии с техническим заключением о состоянии конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации указанная пристройка находится в работоспособном состоянии, соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью людей.
 
    На основании ст. 222 ГК РФ истец просит признать за ней право собственности на жилой дом № по <адрес> с учетом самовольно возведенной постройки (Лит А1).
 
    В судебном заседании истец Суслова Т.И. поддержала заявленные требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации Жуковского района Брянской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
 
    Третьи лица Малкина Н.А. и Подлубная В.Е в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и времени его проведения, не сообщили суду о причине неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
 
    Судом установлено, что Суслова Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности Сусловой Т.И. на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРП, о чем суду представлена копия свидетельства о регистрации права (л.д. 7, 8).
 
    Кроме того, Суслова Т.И. является собственником земельного участка площадью 645 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 8).
 
    Согласно техническому паспорту, выданному Жуковским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Сусловой Т.И., имеет общую площадь 78,2 кв.м., жилую - 45,6 кв.м. В состав данного жилого дома входит пристройка (Лит А1), разрешение на строительство которой не предъявлено                        (л.д. 20-26).
 
    В соответствии с Техническим заключением о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации самовольно возведенных пристроек к жилому дому № по <адрес>, изготовленным Отделом по проектированию зданий, строений и сооружений ГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ г., конструкции самовольно возведенной пристройки (Лит А1) к жилому дому № по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и не создают угрозу жизни и здоровью людей. Возведенная пристройка не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома в целом (л.д. 10-19).
 
    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат истцу на праве собственности.
 
    Пристройка (Лит А1) площадью 11,2 кв.м. возведена истцом без соответствующего разрешения.
 
    В силу ч.1 ст.222 ГК РФ данная постройка является самовольной.
 
    Вышеуказанная постройка выстроена с соблюдением нормативных требований, на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, ее использование не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на жилой дом с учетом самовольной постройки.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Сусловой Т.И. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Сусловой Тамары Ивановны на жилой дом № по <адрес> общей площадью 78, 2 кв.м., включая самовольную пристройку к дому ( Лит А1) площадью 11, 2 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья               подпись            В.В. Злотникова
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Судья                         В.В. Злотникова