Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-205/2014
Дело № 2- 205/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 февраля 2014года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Меликяна С.В.,
с участием представителя истца ФИО6,
представителя ответчика - адвоката ФИО7, действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Ефремовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо УФМС России по <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Истец в лице представителя ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать последнего утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указала, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются собственниками по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ ими получены свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик является ее бывшим супругом. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, он не проживает в спорном домовладении, никаких его вещей в доме нет, однако остается зарегистрированным в нем, что подтверждается копией домовой книги. После расторжения брака ответчик перестал быть членом ее семьи. Договор жилищного найма между ними не заключался. Самостоятельно после расторжения брака ответчик не снялся с регистрационного учета в спорном жилье. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ей и ее дочери, нарушает их право на свободное владение и распоряжение своей собственностью.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, согласно поступившего заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО6 Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, фактическое место его пребывания неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат ФИО7, действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ привлеченная в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, и просила в иске отказать, так как ей неизвестна позиция ответчика.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, при этом просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, адвоката ответчика, показания свидетелей ФИО9 и ФИО8, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец и ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками, каждая по <данные изъяты> доле, в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с отсрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГл.д.11-12). Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГл.д.13) и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГл.д.14). Ответчик, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом доме (л.д.15-18), но не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.19). Ответчик является бывшим мужем истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГл.д.10). Договор жилищного найма истец с ответчиком не заключали. Место жительства и местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом доме. В доме отсутствуют вещи и имущество ответчика.
Согласно справки главного специалиста отдела по работе с населением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> зарегистрированы истец ФИО3, ее дочь ФИО1, и бывший муж ФИО3 - ФИО2, но фактически не проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время местонахождение его неизвестно (л.д.19).
Согласно справки, выданной Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГл.д.23).
Как следует из акта о проживании, выданного главным специалистом отдела по работе с населением Администрации <адрес>, со слов соседей удалось установить, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает (л.д.24).
Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО8 следует, что они знакомы с семьей истца. Ответчик ФИО2 приходится ей бывшим мужем. От брака у них имеется дочь - ФИО1 После расторжения брака между истцом и ответчиком последний выбыл в неизвестном направлении, и где он проживает в настоящее время, никому неизвестно. Каких-либо вещей ответчика в доме истца нет.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как их пояснения логичны, не противоречат друг другу и обстоятельствам дела.
Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном доме при фактическом его непроживании нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение домовладением.
Поскольку в силу требований закона членом семьи собственника, обладающим правом пользования жилым помещением, является только проживающий совместно с ним супруг, дети и родители данного собственника, в связи с установлением факта непроживания ответчика в спорном жилом доме суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является.
С учётом изложенного, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
