Дата принятия: 31 мая 2013г.
Номер документа: 2-205/2013
Дело № 2-205/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Камбарка 31 мая 2013 года
Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,
при секретаре Першиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МНУ ЕСМЗ к Ж.А.Д. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
с участием в заседании:
представителя истца Щ.О.А., действующей на основании доверенности № х от xx.01.2013 года,
УСТАНОВИЛ:
МНУ ЕСМЗ обратилось в суд с иском к Ж.А.Д. о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в сумме хххххх руб. 63 коп.
Исковое заявление мотивировано тем, что Ж.А.Д., xx.хх.хххх г.p., место рождения (персональные данные исключены), является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).
Согласно уставу МНУ ЕСМЗ (далее - «Учреждение»), постановления Администрации Камбарского района № ххх от хх декабря 2004 года «О принятии в муниципальную казну Камбарского района с баланса МНУ ЕСМЗ неприватизированных жилых и нежилых помещений и снятие с баланса МНУ ЕСМЗ приватизированных жилых помещений, находящихся в собственности граждан», Учреждение непосредственно осуществляет функцию управления жилищным фондом до момента заключения договора на управление жилищным фондом. Во исполнение данной функции Учреждение организует предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в муниципальном жилом фонде, а также ведет учет и регулирование потребления энергетических ресурсов муниципальным жилым фондом, учреждениями и объектами бюджетной сферы. До настоящего времени договор на управления жилищным фондом не заключен.
Таким образом, Учреждение является исполнителем коммунальных услуг в отношении названного домаи осуществляет действия по предоставлению коммунальных услуг, приобретению коммунальных ресурсови заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Учреждение выполняет свои обязательства по представлению коммунальных услуг в полном объеме.
Ответчик в течение длительного времени не выполняет в полном объеме обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг с xx.07.07 г. по xx.02.13 г. по оплате коммунальных услуг составляет хххххх руб. 63 коп.
В нарушение ст. 161 ГК РФ между учреждением и ответчиками договор социального найма жилого помещения в письменном виде заключен не был. Однако в соответствии с ч. 2 ст. 159 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их несоблюдении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
Ст. 673 ГК РФ предусматривает письменную форму договора найма жилого помещения. При этом, однако, несоблюдение письменной формы договора не влечет его недействительность.
Таким образом, правоотношения сторон, вытекающие из данной сделки, регулируются гл. 35 ГК РФ о найме жилого помещения и актами жилищного законодательства.
Так, в соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в срок, предусмотренный договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ ответчик обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Плата для нанимателей жилого помещения расположенного по адресу: (адрес), включает в себя: плату за содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.
Кроме того, не оплатив коммунальные услуги в предусмотренный законом срок, Ответчиком Учреждению причинен вред в виде убытков, которые подлежат возмещению в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель истца Щ.О.А., действующая на основании доверенности № х от xx.01.2013 года (л.д. 32), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Ж.А.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ранее принимая участие в предварительном судебном заседании, ответчик Ж.А.Д. исковые требования МНУ ЕСМЗ о взыскании задолженности по коммунальным услугам признала в полном объеме, о чем представила суду соответствующее заявление. При этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам гражданского дела.
Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего на рассмотрение дела при данной явке, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Поскольку ответчику последствия признания иска понятны, то суд принимает признание иска ответчиком, считая при этом, что это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы иных лиц.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, в связи с признанием исковых требований ответчиком и принятием признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований МНУ ЕСМЗ в полном объеме.
В соответствии с определением суда от хх мая 2013 года истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу (л.д. 3).
Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, сумма государственной пошлины составит хххх руб. 37 коп., которая подлежит взысканию с ответчика Ж.А.Д. в доход Муниципального образования «Камбарский район».
Лицам, участвующим в деле было разъяснено положение статьи 56 ГПК РФ в части доказывания сторонами тех обстоятельств, на которые они ссылаются, от представления дополнительных доказательств лица участвующие в деле отказались.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МНУ ЕСМЗ к Ж.А.Д., удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Ж.А.Д. в пользу МНУ ЕСМЗ задолженность по коммунальным услугам в сумме хххххх (сумма прописью) руб. 63 коп.
Взыскать с Ж.А.Д. государственную пошлину в размере хххх (сумма прописью) руб. 37 коп. в доход Муниципального образования «Камбарский район».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения.
Судья С.Ф. Мавлиев
