Решение от 04 апреля 2013 года №2-205/2013

    Дело № 2-205/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    <адрес>
 
    Варгашинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,
 
    при секретаре Веретенниковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцев Г.А. к Администрации Варгашинского поссовета <адрес> и Мезенцев В.А. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Мезенцев Г.А. обратился в суд с иском к Администрации Варгашинского поссовета <адрес> и Мезенцев В.А. о признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что данное имущество осталось после смерти матери – Ю.Ю.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была передана умершей по договору передачи жилого помещения в собственность граждан ТОО «<адрес>», земельный участок принадлежал ей на основании свидетельства о праве собственности на землю. После смерти матери, истец принял все оставшееся наследственное имущество: предметы домашней обстановки, личные вещи, остался проживать в спорной квартире. Просил признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец Мезенцев Г.А. и его представитель Ржавцев Е.Б., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на доводах, изложенных в исковом заявлении, при этом истец дополнительно пояснил, что он фактически принял наследство: произвел похороны матери, распорядился личным имуществом, раздав ее одежду соседям, первое время проживал в спорной квартире, обеспечивает ее сохранность, продолжает обрабатывать огород. Брат Мезенцев В.А. наследство после смерти матери не принимал, на наследство не претендует. Просил иск удовлетворить.
 
    Представители ответчиков Администрации Варгашинского поссовета и Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, при этом представитель Администрации поссовета в письменном отзыве указал, что спорная квартира в Реестре объектов муниципальной собственности не числится, рассмотрение спорного вопроса оставил на усмотрение суда, представитель Администрации района против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Ответчик Мезенцев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Мезенцев Г.А. подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>1, принадлежали на праве собственности Ю.Ю.Ю..
 
    Согласно договору передачи дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «Строевское» бесплатно передало в собственность Ю.Ю.Ю. 1/2 долю двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Администрации Варгашинского поссовета и Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована Ю.Ю.Ю..
 
    В материалах дела имеются сведения, согласно которым ТОО «<адрес>» ликвидировано вследствие банкротства.
 
    Из сведений представленных ГУП Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, расположена однокомнатная квартира, полезной площадью 30,9 кв.м., жилой – 20,4 кв.м., собственником которой является Ю.Ю.Ю. на основании договора передачи дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Спорный земельный участок передан Ю.Ю.Ю. в собственность на основании решения Поселковой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №.
 
    Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, по адресу: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 788 кв.м., собственником которого является Ю.Ю.Ю.
 
    В силу ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно положений ст. 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (c изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Согласно ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, организацией, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Таким образом, суд считает установленным факт принадлежности однокомнатной квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Ю.Ю.Ю. на праве собственности.
 
    Согласно свидетельству о смерти №, выданному Варгашинским отделом ЗАГС <адрес> Ю.Ю.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, спорные квартира и земельный участок, принадлежавшие Ю.Ю.Ю., являются наследственным имуществом.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
 
    Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (супруга) и родители наследодателя.
 
    Согласно свидетельству о рождении № истец Мезенцев Г.А. является сыном Ю.Ю.Ю..
 
    После смерти Ю.Ю.Ю. наследниками первой очереди явились: сыновья Мезенцев Г.А. и Мезенцев В.А.
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно информации нотариуса Варгашинского нотариального округа наследственное дело после смерти Ю.Ю.Ю. не заводилось.
 
    Свидетели Ж.Ж.Ж. и Э.Э.Э. в судебном заседании пояснили, что Мезенцев Г.А. организовал похороны матери, распорядился оставшимся имуществом: мебель оставил в своем пользовании, одежду раздал соседям и знакомым, присматривает за квартирой, пользуется земельным участком. Свидетель Э.Э.Э.. также пояснил, что оказывает населению услуги по вспашке огородов, в связи с чем, по просьбе истца он неоднократно пахал земельный участок, расположенный по ул. ДД.ММ.ГГГГ
 
    Таким образом, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование исковых требований и в судебном заседании установлено, что истец Мезенцев Г.А. является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти своей матери – Ю.Ю.Ю.
 
    Следовательно, Мезенцев Г.А. приобрел право собственности на спорные квартиру и земельный участок в порядке наследования.
 
    Согласно акту Администрации Варгашинского поссовета, сведений о зарегистрированных и фактически проживающих по адресу: <адрес> в единой базе данных хозяйств не имеется.
 
    По сообщениям Варгашинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на данную квартиру и земельный участок отсутствуют.
 
    Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Мезенцев Г.А. к Администрации Варгашинского поссовета <адрес> и Мезенцев В.А. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования удовлетворить полностью.
 
    Признать за Мезенцев Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, полезной площадью 30,9 кв.м., жилой – 20,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Мезенцев Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 788 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья: И.В. Столбов