Дата принятия: 01 октября 2013г.
Номер документа: 2-205/2013
Дело № 2-205/2013
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Большое Село
Ярославской области «01» октября 2013г.
Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием истца Сироткиной З.Я., представителя истца Игнатьева И.В.,
представителя ответчика Лужиной Г.А. Лужиной Н.С.,
представителя ответчика Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области Бузиновой Л.В.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Сироткиной З.Я. к Лужиной Г.А., филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области, Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 13.04.2012г., возложении на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области обязанности внести изменения в государственный кадастровый учет,
у с т а н о в и л :
Сироткина З.Я. обратилась в суд с иском к Лужиной Г.А., филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 13.04.2012г., возложении на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области обязанности внести изменения в государственный кадастровый учет в отношении указанного земельного участка.
В обоснование требований истец указывала, что на праве собственности ей принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, площадью 1756 кв. м., с кадастровым номером № для сельскохозяйственного использования, расположенный на землях населенных пунктов по указанному адресу.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 02.06.2009 г. № граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости.
В 2011 году по заказу истца кадастровым инженером ФИО5 было проведено межевание земельного участка и установлены на местности границы принадлежащего ей земельного участка.
Решением от 18.06.2012 г. ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ярославской области Сироткиной З.Я. было отказано во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в части сведений о земельном участке в отношении его границ и местоположения, поскольку граница земельного участка не была согласована по точкам координирования н4 - н8 согласно межевому плану от 19.05.2012 г., выполненному кадастровым инженером ФИО5 Смежный землепользователь Лужина Г.А. представила возражения, согласно которым полагает, что проект границ принадлежащего истцу земельного участка нарушает границу участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, в районе расположения колодца, принадлежащего Лужиной Г.А.
Сироткина З.Я. считает, что возражения Лужиной Г.А. являются необоснованными.
При формировании границ земельного участка с кадастровым номером № между его границей вдоль границ смежного земельного участка с кадастровым номером № был предусмотрен свободный участок земли, в результате которого границы участков не налагались друг на друга (свободный участок по точкам 1, 01, 03, 04, 06, 02, 50, 5, 4, 16, 15, 3, 2, 1), что подтверждается схемой границ земельного участка.
Земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, был сформирован согласно фактически сложившемуся землепользованию, на смежные земельные участки его границы не накладываются, объекты, принадлежащие иным лицам, границы участка не захватывают, в том числе колодец, принадлежащий Лужиной Г.А.
Формирование границ земельного участка должно быть осуществлено согласно фактически сложившемуся использованию указанного земельного участка, при условии соблюдения прав смежных землепользователей.
В соответствии с п. 14.1 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.
Согласно п. 14.3 рекомендаций в случае не предоставления лицом, права которого могут быть затронуты при проведении межевания объекта землеустройства, в месячный срок с момента уведомления мотивированного отказа в согласовании границ, границы объекта землеустройства считаются установленными.
В соответствии с п. 12 Требований к подготовке межевого плана (приложение № 2 к Приказу Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. № 412) в состав межевого плана включается раздел «Заключение кадастрового инженера» в случае, если имеются возражения о местоположении границы земельного участка.
Согласно п. 25 Требований к межевому плану должны быть приложены доказательства надлежащего уведомления смежных землепользователей о проводимом установлении границ земельного участка и оформленные в письменном виде обоснованные возражения заинтересованных лиц по поводу местоположения границы земельного участка (при наличии таких возражений).
В межевом плане, составленном по заказу истца, имеется заключение кадастрового инженера о том, что наложение границ принадлежащего ей земельного участка со смежными земельными участками отсутствует.
Истец просила установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1756 кв. м., в соответствии с межевым планом от 13.04.2012 г., изготовленным кадастровым инженером ФИО5., по характерным точкам границ. Сироткина З.Я. также просила обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области произвести государственный кадастровый учет изменений в отношении земельного принадлежащего ей земельного участка.
В судебном заседании истец Сироткина З.Я. отказалась от исковых требований в части возложения на ответчика филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области обязанности произвести государственный кадастровый учет изменений в отношении принадлежащего ей земельного участка, поскольку указанные требования являются излишне предъявленными.
Ответчик Лужина Г.А., представитель ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области, надлежаще извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Определением Большесельского районного суда Ярославской области от 01.10.2013г. производство по делу в части исковых требований, предъявленных Сироткиной З.Я. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области, было прекращено.
В судебном заседании истец Сироткина З.Я., представитель ответчика Лужиной Г.А. Лужина Н.С., действующая согласно доверенности, а также представитель Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, привлеченной судом к участию в деле в качестве ответчика, Бузинова Л.В., действующая согласно доверенности, достигли мирового соглашения, по условиям которого:
1. Ответчик Лужина Г.А. согласовывает границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: <адрес>, ( точки н4, н5, н6, н7, н8 ) согласно межевому плану от 13.04.2012 г., изготовленному кадастровым инженером ФИО5, и обязуется в течение 14 календарных дней с даты заключения соглашения направить кадастровому инженеру ФИО5 (номер аттестата №) письменное согласие на согласование смежной границы указанных земельных участков и отзыв возражения о согласовании границ земельных участков.
2. Истец Сироткина З.Я. обязуется предоставлять ответчику Лужиной Г.А. беспрепятственный доступ к обслуживанию и ремонту колодца, который находится вблизи границы земельных участков (у точек н 7, н 6, н 5) путем предоставления правообладателю земельного участка с кадастровым номером № права снятия «пролёта» забора.
Стороны просили суд утвердить мировое соглашение на указанных условиях.
В судебном заседании представитель истца Сироткиной З.Я. Игнатьев И.В., действующий согласно устному заявлению, поддержал заявление сторон.
Заявление сторон об утверждении мирового соглашения в письменной форме в соответствии с положениями ч.1 ст.173 ГПК РФ было приобщено к делу.
Рассмотрев заявление, суд полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения, достигнутого сторонами.
Суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение на указанных условиях не противоречит действующему законодательству РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявление об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу Сироткиной З.Я., представителю ответчика Лужиной Г.А. Лужиной Н.С., представителю ответчика Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области Бузиновой Л.В. судом разъяснены и им понятны.
Таким образом, согласно ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ имеются основания для утверждения мирового соглашения, достигнутого сторонами, и прекращения производства по делу.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 220-221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом Сироткиной З.Я., ответчиком Лужиной Г.А. в лице ее представителя Лужиной Н.С., действующей согласно доверенности, представителем ответчика Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области Бузиновой Л.В., согласно которому:
1. Ответчик Лужина Г.А. согласовывает границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: <адрес>, ( точки н4, н5, н6, н7, н8 ) согласно межевому плану от 13.04.2012 г., изготовленному кадастровым инженером ФИО5., и обязуется в течение 14 календарных дней с даты заключения соглашения направить кадастровому инженеру ФИО5 (номер аттестата №) письменное согласие на согласование смежной границы указанных земельных участков и отзыв возражения о согласовании границ земельных участков.
2. Истец Сироткина З.Я. обязуется предоставлять ответчику Лужиной Г.А. беспрепятственный доступ к обслуживанию и ремонту колодца, который находится вблизи границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: <адрес> (у точек н 7, н 6, н 5), путем предоставления правообладателю земельного участка с кадастровым номером № права снятия «пролёта» ( части) забора, установленного собственником земельного участка с кадастровым номером №35.
Прекратить производство по делу по иску Сироткиной З.Я. к Лужиной Г.А., Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 13.04.2012г.
На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 15 дней.
Судья
