Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-2051/13
К делу № 2-2051/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2013 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
председательствующего Бойковой А.И.
при секретаре Рыжковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балденкова ФИО7 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
у с т а н о в и л:
Балденков А.А. обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.
В обоснование иска Балденков А.А. указал, что Министерством обороны РФ ему на состав семьи из двух человек, включая жену Игнатьеву ФИО8, была предоставлена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор № социального найма жилого помещения, после чего они с женой вселились в указанную квартиру и зарегистрированы в ней.
На его заявление о приватизации занимаемой квартиры руководитель ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ в письме № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) не наделено; признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.
Спорная квартира была предоставлена ему на состав семьи из двух человек военным ведомством, а именно, Министерством обороны РФ в лице Территориального отделения ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в <адрес>, следовательно, спорная квартира относится к ведомственному жилому фонду и закреплена за Министерством обороны РФ.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, указанная квартира принадлежит Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ.
Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, он лишен этой возможности. Жена Игнатьева Е.Н. отказалась от участия в приватизации квартиры, в связи с чем он просит суд признать за ним, Балденковым А.А., право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м, в <адрес> и прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Балденкова А.А по доверенности Григорьева Ю.В. поддержала его исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Третье лицо на стороне истца Игнатьева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что от права приватизации квартиры отказалась в пользу Балденкова А.А., и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца по доверенности Григорьевой Ю.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Балденкова А.А. подлежащими удовлетворению.
П. 2 ст. 4 Федерального закона от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст. 6, 7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено судом, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между уполномоченным органом Минобороны РФ и Балденковым А.А., истцу на состав семьи два человека, включая жену Игнатьеву Е.Н., была предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации препятствует и делает невозможным реализацию права истца на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд считает, что внутренние организационные мероприятия, отсутствие процедуры по вопросу передачи в собственность граждан недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истца на участие в бесплатной приватизации квартиры.
Как следует из материалов дела, истец Балденков А.А. собственником жилого помещения по договору приватизации не числится.
Принимая во внимание, что истец Балденков А.А. в приватизации жилья ранее не участвовал, а третье лицо - жена Игнатьева Е.Н. представила нотариально удостоверенное Согласие от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность Балденкову А.А., а также отказ от права приватизации занимаемой квартиры, суд считает необходимым признать за Балденковым А.А. в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес>
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Балденковым А.А. является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Балденкова ФИО9 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.
Признать за Балденковым ФИО10 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м., в <адрес>
Решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м, в <адрес>, и для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> права собственности на указанное жилое помещение за Балденковым ФИО11.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
