Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Номер документа: 2-2049/2014
Дело № 2-2049/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 сентября 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием
представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Пулявской И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золиной Е.Н., действующей в интересах <данные изъяты> Зайковой З.Г., к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Золина Е.Н. обратилась в суд в интересах <данные изъяты> Зайковой З.Г. с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в порядке приватизации. Заявленные требования мотивировала следующим. В указанном жилом помещении Зайкова З.Г. проживает на основании договора социального найма №, заключенного с ней ДД.ММ.ГГГГ г., однако не имеет возможности приватизировать жилье в связи с отсутствием специального порядка приватизации жилых помещений из фонда Министерства обороны РФ.
В судебное заседание Золина Е.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. От представителя Министерства обороны РФ А.А. Трофимова поступил отзыв, согласно которому ответчик исковые требования не признает, ссылаясь на то, что занимаемое истцом жилое помещение является служебным, не подлежащим приватизации.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Пулявская И.М. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что занимаемое Зайковой З.Г. жилое помещение является служебным. Договор социального найма с ней был заключен потому, что она является пенсионером.
Выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
В соответствии со ст. ст. 2,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 25-П от 03 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24 октября 2000 года № 13-П, определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года № 229-0, от 02 ноября 2000 года № 220-О, от 03 июля 2007 года № 455-0-0 определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Кроме того, Конституционным Судом Российской Федерации указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения, отраженным в соответствующих решениях о предоставлении жилья.
В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Распоряжением Правительства РФ от 27.09.2012 года № 1801-p закрытый военный городок г.Хабаровск-43, исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
Зайкова З.Г. занимает жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №, заключенным между нею и Анастасьевской КЭЧ ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный договор в установленном порядке заинтересованными лицами не оспаривался и недействительным не признавался.
Кроме того, на вселение в указанное жилое помещение Зайковой З.Г. Анастасьевской КЭЧ района КДВО Министерства обороны РФ ДД.ММ.ГГГГ. был выдан ордер № №, в котором указано, что основанием его выдачи явилось проживание Зайковой З.Г. в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Из карточки прописки следует, что Зайкова З.Г. проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., куда прибыла из <адрес>. В карточке прописки имеются сведения о ее регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, однако в поквартирной карточке она значится зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в спорное жилое помещение Зайкова З.Г. вселилась в ДД.ММ.ГГГГ, законность ее вселения в установленном порядке не оспаривалось. На тот период времени это жилое помещение не было определено служебным.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зайкова З.Г. занимает жилое помещение на условиях социального найма, в связи с чем это жилье не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ранее в приватизации жилых помещений Зайкова З.Г. не участвовала, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. № №
Истец не имеет возможности реализовать право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно во внесудебном порядке. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Золиной Е.Н., действующей в интересах <данные изъяты> Зайковой З.Г., к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Зайковой З.Г. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после его вынесения.
Судья И.В. Макий
