Решение от 17 апреля 2014 года №2-2048/14

Дело № 2-2048/14
 
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    17 апреля 2014 года
 
    Первомайский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего судьи Канцеровой Т.В.,
 
    при секретаре Реут О.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родина В.И. к Родину А.В. и ООО «***» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Родин В.И. обратился в суд с иском к ответчикам Родину А.В. и ООО «***» (далее – ООО «***») об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований, что он является нанимателем квартиры Адрес***. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и *** Родин А.В. В настоящее время истец полностью несет расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, соглашения о совместной оплате с ответчиком Родиным А.В. достигнуто не было. Просит определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире в размере *** от общей суммы платежей на истца и ответчика Родина В.И., обязать ответчика ООО «***» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    Истец Родин В.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    Ответчик Родин А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель ответчика ООО «***» Швецов М.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица – администрации г. Мурманска - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
 
    Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
 
    Ч. 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
 
    При таких обстоятельствах, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    Как установлено судом, Родин В.И. на основании ордера №*** от *** является нанимателем 2-комнатной квартиры, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***. Помимо истца в указанной квартире зарегистрирован ответчик Родин В.И. (л.д.***).
 
    Как пояснил истец, ответчик Родин В.И. отказывается участвовать в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, соглашение о порядке оплаты счетов за коммунальные услуги отсутствует.
 
    Управление многоквартирным домом Адрес*** находится в ведении ответчика ООО «***», которым обеспечивается предоставление коммунальных услуг, производится начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества.
 
    При таких обстоятельствах следует определить долю истца и ответчика Родина А.В. в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении занимаемой ими квартиры в размере по *** доли начислений каждому, обязать ООО «***» производить
начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: *** Родину В.И. и Родину А.В.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Родина В.И. к Родину А.В. и ООО «***» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Определить долю Родина В.И. в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: *** в размере *** от общей суммы начислений.
 
    Определить долю Родина А.В. в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: *** в размере *** от общей суммы начислений.
 
    Обязать ООО «***» производить
начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: *** Родину В.И. и Родину А.В..
 
    Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья: Т.В.Канцерова