Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Номер документа: 2-2043/14
Дело № 2-2043/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи М.П. Вершининой,
при секретаре Щербаковой М.Н.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бушмелевой Анны Евгеньевны к Бушмелевой Анне Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от 09.02.2013. В мае 2009 года она взяла на воспитание из детского дома при музыкально-эстетическом колледже ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и для оформления опекунства зарегистрировала ее временно на своей жилплощади. Для постановки на учет для получения жилья как сироте, ей требовалась постоянная регистрация и ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована постоянно. В июне 2013 года ФИО4 переменила имя на ФИО1 В июне 2013 года Бушмелева А.А. уехала в Беларусь для учебы в музыкальном колледже. С этого времени в доме постоянно не проживает. В январе 2014 года она неделю гостила на каникулах. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уехала в Беларусь для продолжения учебы и больше она ее не видела. По сведениям ее брата ФИО4 в марте 2014 года ответчик бросила колледж, вернулась в <адрес> и проживает по неизвестному ей адресу. По месту постоянной регистрации с ДД.ММ.ГГГГ она не появлялась, с июля 2013 года постоянно не проживает, не имеет в ее доме личных вещей, не несет бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С наступлением совершеннолетия 06.02.2013 Бушмелева А.А. юридически перестала являться членом ее семьи. Фактически ее отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестала быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета Бушмелева А.А. отказывается, хотя она неоднократно передавала ей просьбы о снятии с регистрационного учета через ее брата, а также посредством передачи сообщений в социальных сетях. По сведениям, полученным в органах опеки, у ответчика также имеется постоянная регистрация в <адрес> в жилье, которое за ней закреплено по суду по адресу: <адрес>. Полагает, что отсутствие ответчика в ее доме носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать Бушмелеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 5-6).
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 31).
Ответчик Бушмелева А.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представителя не направил, доказательств уважительности причин неявки не представил.
При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит Бушмелевой А.Е. на основании договора купли-продажи от 19.09.1990 и соглашения о прекращении общей долевой собственности супругов от 09.02.2013 (л.д. 8). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Бушмелева А.А. (л.д. 9).
Ответчик с июля 2013 года в спорном жилом помещении не проживает.
Доводы истца о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилья, и не является членом семьи истца, ответчиком не опровергнуты.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно частям 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ)
Ответчик членом семьи истца не является. Спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 19.09.1990 и соглашения о прекращении общей долевой собственности супругов от 09.02.2013, ответчик в июне 2013 года выехала из спорной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет мер по сохранности жилого помещения, поэтому Бушмелева А.А. права проживания в квартире не сохраняет. Ее отказ о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения нарушает права собственника на распоряжение своим имуществом.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований нашли свое подтверждение в судебном заседании и иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Бушмелевой Анны Евгеньевны к Бушмелевой Анне Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бушмелеву Анну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Бушмелевой Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в доме, расположенном по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Вершинина
